Kira sözleşmeleri dikkatli okunmalı

Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay,” Ev kiralayacak olan vatandaşlar yıl ortasında beklenmedik bir sürprizle karşılaşmamak adına sözleşme yapmalılar. Evin ne kadar süre kiralanacağı, fiyat ve diğer detayların yer alacağı sözleşmede bazı maddelerin üzerinden iki kere geçilmesi ve dikkat edilmesi gerekiyor” dedi. Kira sözleşmesi doldururken vatandaşın dikkat etmesi gereken maddeler hakkında bilgi aktaran Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay: açıklamasında şu sözlere yer verdi.” Yeni bir eve çıkacak olan ve ev kiralayacak olan vatandaşlar kira sözleşmesi imzalarken çok dikkatli olmalılar.  Hem ev sahibinin hemde kiracının haklarının korunması amacıyla imzalanacak kira sözleşmesi çok dikkatli doldurulmalı. Evin kiralanması hususunda tüm detayların belirtilmesi gereken kira sözleşmelerinde ödemeler ve tarihler ise en önemli noktalardır.  Kira sözleşmesi imzalarken ilk dikkat edilmesi gereken detay, kiralanacak olan evin sahibini olduğunu tapuyu görmeniz. Evin sahipliğinin doğruluğunun tespitinden sonra kiralanacak evin adresi, niteliğine dair temel bilgiler sözleşmede yer alsın. Evi kiralayan ile evi kiralayacak olanların kimlik bilgileri, adresleri ve iletişim bilgileri sözleşmede bulunsun.  Bedel ve tarihler çok önemli yıl içerisinde 'evden çıkmanız gerekiyor' sürprizi ile karşılaşmamak adına kiralanacak dönem tarihleri sözleşmede mutlaka yer almalı. Ayrıca kira ödemelerinin aylık ne kadar olduğu sözleşmede açıkça bildirilmeli. Bunun dışında ödeme yapılacak olan banka hesabına dair bilgilerde sözleşmeye eklenebilir. Ayrıca kira ödemelerinde kiracılar ödemeleri havale veya eft olarak yapacaklarsa, her ödemede açıklama kısmı doldurulmalı. '2021 Ocak ayı kira ödemesi' gibi.  Vatandaşlar demirbaşlara dikkat etsin. Kira sözleşmesinde evin içerisinde yer alan demirbaşlara dair bilgiler yer almalı. Bu noktada mobilyalar, kombi gibi demirbaşlar sözleşmede belirtilmeli.  Depozito Kira kontratında depozitonun içeriği ve hangi şartlarda iade edileceği açık bir şekilde belirtilmelidir. Depozito ödeyen vatandaşların bu depozitoları nasıl geri alacaklarına dair maddelerde açıkça sözleşmede yer almalıdır. En önemli maddelerden biri de Kiraya veren ve kiraya tutacak olan kişiler mutlaka Konya Emlakçılar odası üyesi emlakçıları tercih etmelidir. Odamız üyesi emlakçı esnafımızın önderliğinde yapılacak olan kira sözleşmelerinde hem kiracı, hem de ev sahipleri zarar görmeyecektir” dedi.

HABER MERKEZİ