Her insanın hayali bir ev sahibi olabilmek... Kiracılık zor iş çünkü.

Bu amaçla insanlar birikim yapar ve fırsat bulunca ev almaya çalışır.

Evet, eskiden birikim yapıp ev alırdı insanlar. Şimdilerde imkansız bu yöntem.

****

2000 yılı öncesi insanlar ev sahibi olabilsin diye kooperatif sistemi yaygınlaşmıştı.

Konya ve Türkiye genelinde binlerce bina kooperatifle yapıldı.

Daha sonra belediyeler de kooperatif kurmaya başladı.

****

Konya'da birçok örneği var. Hatta son yıllarda sıklıkla karşımıza çıkıyor.

Meram Belediyesi ve Karatay Belediyesi öncülüğünde çok sayıda kooperatif kuruldu.

Bu kooperatiflere katılıp ev sahibi olanlar var.

****

Eskiden belediyeler kooperatif yapacağını açıklayınca vatandaş bunu sevinçle karşılardı.

Şimdilerde durum çok değişti.

Son zamanlarda Meram Belediyesi'nin açıkladığı her kooperatife vatandaş tepki gösteriyor.

Sosyal medyada bu tepkilere sıklıkla rastlıyoruz.

****

Yakın tarihten örnek vereyim. Karatay Belediyesi birkaç gün önce Akasya Park Konut Yapı Kooperatifi'ni duyurdu.

Akasya Park 18 bin 373 metrekare alanda, 19 bloktan oluşan, 3+1 ve iki tip 2+1 olmak üzere toplamda 228 daireden oluşacak.

****

120 adet 142 metrekarelik 3+1 dairelerin ön başvuru bedeli 9 bin 500 TL, peşinat 200 bin TL, aidat ise 9 bin 500 TL olarak belirlendi.

19 adet 116 metrekarelik 2+1 dairelerin ön başvuru bedeli 7 bin 500 TL, peşinat 165 bin TL aidat ise 7 bin 500 TL.

****

Karatay Belediyesi'nin yeni kooperatifine de vatandaş sosyal medyadan tepki gösterdi.

Eleştirilerde bu projenin dar gelirliye değil zengine yönelik olduğu sıklıkla dile getirildi.

****

Zaten kooperatifler dar gelirliye yönelik değil ki...

Belediyeler, 'dar gelirli ev sahibi olacak' gibi bir söylemde de bulunmuyor.

Her kooperatif açıklandığında vatandaş fiyatlara tepki gösteriyor.

Bu kadar aidatı kim ödeyecek diye soruyor...

****

Ben de vatandaşı bilgilendirmek adına piyasayı biraz araştırdım.

Konya'da kooperatif sistemiyle daire satan müteahhit firmaları inceledim.

En düşük peşinat 250 bin lira.

En düşük aidat ise 15 bin lira

Bazı müteahhitler 20-25 bin lira aidat istiyor.

****

Belediyelerin kooperatiflerinde en yüksek aidat 9 bin 500 lira.

Yani belediyeler müteahhit firmalardan çok daha uyguna kooperatifçilik yapmaya çalışıyor.

Bu koşullarda parası olan kooperatife giriyor, olmayan eleştiriyor...

İnşaat maliyetlerinin bu denli yükseldiği bir piyasada fiyatlar doğal olarak zirveyi gördü.

****

Burada suç ne müteahhitlerin ne de kooperatif yapan belediyelerin.

Türkiye’nin en büyük sorunu alım gücü.

Alım gücü o kadar düştü ki milyonlarca insan evini geçindirmekte zorlanıyor.

****

Eskiden işçi bile kooperatif sistemiyle ev alabiliyordu.

Şimdilerde bırakın işçiyi memur bile alamaz.

Bir evde iki maaş olsa yine bu kooperatiflerden ev almak imkansız gibi bir şey.

Tablonun kötülüğünü anlayın diye örnek verdim.

****

Bana sorarsanız belediyelerin kooperatif yapması uygun değil.

Selçuklu Belediyesi'ni bu konuda takdir ediyorum.

Kooperatif işine girmiyorlar.

****

Belediyelerin önceliğinin vatandaşa hizmet olduğunu belirtmek istiyorum.

Kooperatifleri vatandaşa anlatamazsınız.

O yüzden bu işleri sadece müteahhitler yapsa daha doğru olur.

****

Umarım alım gücü yükselir ve herkes ev sahibi olur.

Kooperatiflere gösterilen tepki başka türlü dinmeyecek...

Kalın sağlıcakla.