Çanakkale Merkez Arslanca Mahallesi'nde 94 m² dairenin 3/16 hissesi icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

• Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, 856 Ada, 255 Parsel, ARSLANCA Mahalle/Köy, -/2/-/10 Nolu Bağımsız Bölüm Çanakkale Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25.08.2021 tarih ve E-81102984-754-14800 sayılı yazılarına istinaden ilgili parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen yolda, kısmen TAKS:0.50, KAKS:2.50 yapılanma koşulunda Blok Nizam, 5 Kat Konut Alanı içerisinde kaldığı belirtilmiştir. Parsel üzerinde betonarme karkas sistemde, asansörsüz olarak, Bodrum+Zemin+4 Normal katlı olarak inşa edilmiş bina mevcuttur. Çanakkale Belediyesince verilmiş 19.10.1993 tarih, 947 no.lu Yapı Ruhsatı ile 09.02.2004 tarih ve 6 no.lu Yapı Kullanma İzin (İskan) belgeleri mevcuttur. Kıymet takdiri istenen taşınmaz, Fen Bilirkişisince de tespit edilen, Çanakkale İli, Merkez İlçesi, İsmetpaşa (eski Arslanca) Mahallesinde, Harun Bey Sokak ile Amber Sokağının kesiştiği köşe başında yer alan, 15 dış kapı no.lu Başarı apartmanının ( B Blok) 2. normal katındaki 10 bağımsız bölüm no.lu Meskendir. Apartman girişi Harun Bey Sokak üzerinden olup, söz konusu bağımsız bölüm merdiven çıkışı sağdan birinci dairedir. Katında 4 mesken bulunmaktadır. Her iki sokağa cephesi bulunmaktadır. Mimarlık hizmetlerine göre III. sınıf B grubu yapılardan olan bina %100 inşa seviyesinde olup, söz konusu mesken ikamet edilir durumdadır. Ana taşınmaz asansörlü olup, merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplamalı korkulukları yağlı boyalı demir doğramadır. Onaylı mimari projesi itibariyle 3 oda, salon, mutfak, banyo+ wc, wc, antre ve 2 balkondan oluşan mesken balkonlar dahil net 94,30 m2 lik kullanım alanına sahiptir. Doğalgaz yakıtlı kombi sistemi ile müstakil ısıtması bulunan dairenin, çelik giriş kapısı, vernikli ahşap oda kapıları ile ısı camlı pvc pencere doğramaları bulunmaktadır. Meskenin zeminleri ıslak hacimde ve balkonlarda seramik diğer alanlarda laminat parke kaplamalıdır. Duvarları; oda, salon ve koridorda alçı sıva üzeri plastik boya, ıslak hacimlerde seramik kaplamalıdır. Tavanları alçı sıva üzeri plastik boyalı olup, Banyosunda duşakabin mevcuttur. Mutfak dolapları Mdf'lam olup, granit tezgâhı bulunmaktadır. Meskenin; 450.000.-TL(dörtyüzellibinlira), değerde olduğu olduğu ve buna bağlı olarak 3/16 Hissesine sahip Borçlu Levent BİNGÖL'ün payına düşen değerin 84.375.-TL (seksendörtbinüçyüzyetmişbeşlira), olarak değerlenmiştir. Taşınmazın borçlunun hissesine düşen3/16 hissesi açık artırmaya çıkarılacaktır.