Bağcılar'da 75 m² daire icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

• Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut13/10/2021tarihli bilirkişi raporuna göre " İstanbul ili, Bağcılar ilçesi, 15 Temmuz Mahallesi, 2543 ada 86 parsel no’lu 370,54 m² yüzölçümlü, “Bodrum Zemin 3 normal katlı, Betonarme Bina ve Arsası” vasıflı taşınmazda kain 80000000/1365921602 arsa paylı 1.kat 4 no’lu “Mesken” vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Taşınmazın konumlu olduğu bölge, alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda olup, yakın çevrede 4-5 katlı, konut kullanımlı yapılar bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz bilinirliği yüksek, Koçman Caddesi, Gülbahar Caddesi ve Işıklar Caddesine yakın konumlu olup toplu taşıma araçları ile, ayrıca özel araçlarla ulaşım rahatlıkla sağlanmaktadır. Bağcılar İlçesi, 15 Temmuz Mahallesi, 1485. Sokak. No:44-46 adresindeki binada yer alan bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmaz tek bloktan ibaret olup, yapı betonarme karkas tarzda, bodrum + zemin + asma kat+3normal kat+çatı katı şekilde, dış cephe kaplamalı olup, çatılı şekilde inşa edilmiştir. Bina dahilinde, bodrum katta, dükkanlara ait depo alanları, sığınak ve teknik alanlar, zemin katta 2 adet dükkan, diğer normal katlarda 4’er daire olmak üzere toplam 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiştir.4 no’lu 1. normal katta yer alan taşınmaz, bina girişe göre sağ arka cephede konumludur. Taşınmaz; Salon, antre, 2 oda, banyo, mutfak ve balkon olarak projelendirilmiş olup yaklaşık 65,05 m² net (faydalı alan) 75 m² brüt alana sahiptir.Yerinde yapılan tespitlerde taşınmazın iç hacimlerinin projesinden farklı olarak; balkon alanının mutfak hacmine katılarak kullanıldığı görülmüştür.Taşınmazın iç hacimlerinde; salon ve oda zeminleri laminat parke kaplı, duvarları saten boyalıdır. Banyo, hacmi zeminler ve duvarlar seramik kaplama, tavanlar tavan boyalıdır. Mutfak, hacminde zeminler seramik kaplama olup granit tezgâh, alt ve üstünde MDF malzemeden mutfak dolabı, hol ve antre hacimleri ise zeminler seramik kaplı, duvarlar saten boyalıdır. Yapının dış cephesi boyalıdır. "denilmektedir.