Artvin Hopa'da 114m² daire icradan satılıktır (çoklu satış)

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

• Özellikleri : Artvin İl, Kemalpaşa (Artvin) İlçe, 234 Ada, 71 Parsel, Cumhuriyet Mahalle, B Blok, 4.Kat 17 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Nitelikli Taşınmaz Satışa konu taşınmaz konum olarak Artvin İli, Kemalpaşa İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, İnönü Caddesi, No: 82/17 adresinde bulunmaktadır. Kemalpaşa şehir merkezine yaklaşık 500 metre uzaklıktadır. Parsele ulaşım oldukça kolaydır. Parselin etrafında yoğun bir yapılaşma vardır. Satışa konu taşınmaz 2.665.78 m² yüz ölçümüne sahip düz bir arazi üzerinde inşa edilen bloklardan B Blok 4. katında bulunmakta olup 17 nolu bağımsız bölüme ait mesken vasfındaki taşınmazdır. Dosyasında mevcut tapu kaydı incelendiğinde taşınmazın tamamının Yasin TATAR adına tapu tescili yapıldığı görülmüştür. Taşınmazın arsa payı 135/6638 dir. Taşınmazın bulunduğu binanın çatısı yapılmış, dış cephesi sıvalı- boyalıdır. Dış cephe mantolamasının yeni yapıldığı görülmüştür. Merdiven boşluklarında merdivenler mermer ile kaplanmış, alüminyum korkulukları takılmış, duvarlar sıvalı-boyalıdır. Asansör mevcut olup faaldir. Bina yapım tekniği olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiş olup yapı sınıfı 4-A (Apartman tipi konutlar (Yapı yüksekliği 30,50 m.'den az yapılar) grubuna girmektedir. Bina yaklaşık 8-10 yıllıktır. Dairenin giriş kapısı kapalı olduğundan iç bölümler incelememiştir. Ancak taşınmaza ait onaylı irtifak projesi incelendiğinde taşınmazın 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 wc, 1 banyo, 1 ebeveyn banyosu ve 2 balkon olacak şekilde mesken projelidir. Taşınmazın brüt alanı 135,00 m² olup net alanı 114,15 m² dir. Taşınmazın iki cephesi açık olup kuzey ve batı cephelidir. Taşınmazın bulunduğu parselin imar durumu ile ilgili olarak dosyasında mevcut Kemalpaşa Belediyesi'nin ilgili yazısında parselin imar planı içerisinde kaldığı ve Bitişik Nizam 6 Kat Konut Alanı olarak planlandığı belirtilmiştir.