Kredili konut satışı Eylül ayında düştü

İnşaat sektöründeki yaşanan daralmanın konut satışlarında sert düşüşlere neden olduğunu vurgulayan Konya Tesisat ve İnşaat Malzemecileri Derneği (KONTİMDER) Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Cüneyt Tat, Eylül ayındaki Türkiye’deki toplam konut satışlarında geçen yıla göre yüzde 9.2 düşüş gösterdiğini belirtti.  Eylül ayındaki banka kredisi ile yapılan ipotekli konut satışlarındaki durumun ise daha kötüye gittiğine dikkat çeken Tat, “TÜİK verilerine göre Eylül ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 72 oranında düştü.  2017 Eylül ayında 40 bin 534 konut ipotekli olarak satılırken bu yıl satış rakamı 11 bin 330 olarak gerçekleşti” dedi. Konut satışlarındaki düşüşün sadece Eylül ayı ile sınırlı olamadığını belirten Tat, 2018 yılının ilk 9 ayındaki toplam konut satışının geçen yıla göre yüzde 2.7 azaldığını söyledi.  İpotekli konut satışlarının 9 ayda yüzde 29.4 azalış gösterdiğini kaydeden Tat, “2018 yılında sadece Haziran ayında ipotekli satışlar artış gösterirken diğer aylarda düşüş oldu.  İpotekli satışlara aylara göre Ocak yüzde 20, Şubat yüzde 28 Mart yüzde 35,  Nisan yüzde 36,  Mayıs yüzde 12, Temmuz yüzde 21, Ağustos yüzde 67, Eylül yüzde 72 düşüş görülürken sadece Haziran ayında yüzde 35’lik artış görüldü” diye konuştu.  

DÜŞÜŞ FAİZLERDEKİ ARTIŞTAN

İpotekli satışlardaki düşüşün giderek artmasının temel nedeninin, konut kredi faizlerindeki artışlar olduğuna dikkat çeken Tat, 2017 Eylül ayında bankaların konut kredisi faizi ortalamasının yüzde 12.87 düzeyindeyken, bu yıl konut kredisi faizinin yüzde 25.19 düzeyinde olduğunu belirti.  Cüneyt Tat, bu faiz düzeyi ile önümüzdeki aylarda ipotekli konut satışlarının daha da düşmesinin sürpriz olmayacağını söyledi.Cüneyt Tat, Konya’da Eylül ayındaki toplam konut satışlarının geçen yıla göre yüzde 0.7,  Ağustos ayına göre yüzde 19.9 artış göstermesine rağmen, banka kredisi ile yapılan ipotekli konut satışları yüzde 78.8 oranında azaldığını söyledi. Konya, Eylül ayında satılan 4 bin 58 konut ile Türkiye genelindeki toplam konut satışlarından yüzde 3.2 pay alarak 6’ncı sırada yer aldı.  Eylül ayında Konya’da satılan konutların yüzde 4.7’si ipotekli olarak satıldı ve ipotekli satış oranının en fazla olduğu iller sıralamasına göre 70’inci sırada yer aldı.