Konya'da kiralık ev sıkıntısı yaşanıyor

İnşaat maliyetlerindeki artış, arsa talebinin azalması ve müteahhitlerin üretim yapmasının zorlaşmasıyla kira fiyatları neredeyse 3 kat arttı. Düğün sezonun başlaması, şehre gelecek memurlar yeni evlenen çiftler ve öğrenciler ile birlikte konut ihtiyacı daha da artması beklenirken Konya’da kiralık ev bulunmaması ve artan kira fiyatları vatandaşları düşündürmeye başladı. Konya’da kiralık ev sayısının oldukça az olduğun belirten Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay Belediyeler tarla vasfındaki arazileri imara açarsa bu konut fiyatlarını yüzde 30 oranında düşürür. Belediyeler mutlaka ve mutlaka arsa üretmek zorunda. Başka hiçbir alternatifleri yok" ifadelerine yer verdi. 

İNŞAAT SEKTÖRÜ ÜRETEMİYOR

Maliyetlerin artmasından dolayı inşaat sektöründe üretimin yapılamadığını aktaran Başkan Sedat Altınay, "Müteahhit şu anda inşaat yapmaya yanaşmıyor. Tayin, atamalar, evlenen çiftlerin ev araması, yüz yüze eğitimin başlamasıyla beraber öğrencilerin yurtlardan ziyade evleri tercih etmesi kira fiyatlarını arttırdı. İleriki zamanlarda müteahhitlerimiz hızlı bir şekilde konut yaparsa sıkıntı giderilecek. Kiralık evlerde sıkıntımız var. Kiraların çok yükselmesi piyasada yatay hareketlenmeye neden oldu. Satılık dairelerde de üretim olmadığı için mevcut yapılar satılıyor. Konut stokumuz bitme aşamasına yaklaştı. İkinci eller alınıp satılıyor" diye konuştu. Fiyatların düşürülmesinin mümkün olduğunu belirten Altınay, belediyelerin öncülüğünde fiyatların düşürülebileceğini söyledi. Altınay, "Hem ilçe belediyelerimiz hem de Konya Büyükşehir Belediyemiz arsa üretmek zorundalar. Binanın en büyük maliyetlerinden birini arsa payı oluşturuyor. Bu yıl şehrimize gelecek öğrencilerimiz ilk tercihlerini öğrenci yurtlarından yana kullanmalılar” diye konuştu

HANGİ BÖLGE OLURSA OLSUN ARSA ÜRETİLMELİ

İmarlı arsaların azalması ile konut sorunlarının ortaya çıktığını açıklayan Sedat Altınay, “Konutların sorunlarının giderilebilmesi için en önemli birinci etken imarlı arsanın çok az sayıda kalması ve yok denecek kadar azalmasıdır. Belediyelerimiz konut öneri alanı içerisinde bulunan tarla vasfında ki yerleri imara açarsa ve imar uygulaması yaparsa hem belediyelerimiz kazanacaktır hem de vatandaşlarımız kazanacaktır. İmarlı arsa sayısının çoğalması ile konut maliyetlerinin düşeceğini söyleyen Altınay sözlerine şu şekilde devam etti. ‘İmarlı arsaların çoğalmasıyla birlikte konut maliyet fiyatları da aşağıya doğru çekilecektir. Biz Konya Emlakçılar Odası olarak belediyelerimizin hepsinden bir an önce arsa üretmesini yapmalarını talep ediyoruz.” Konya’da ki arsa sayısının azalması ile arsa sahiplerinin arsa fiyatlarını yükselterek satışa sunduğunu dile getiren Altınay, belediyelerin konut öneri alanında bulunan tarla vasfında ki arazileri imara açması gerektiğini ve bu sebep ile fiyatların düşeceğini söyledi. Altınay, vatandaşlara Emlakçılar Odası üyesi olmayan hiçbir emlak ofisinden alım satım ve kiralama yapmamaları uyarısında bulundu.

SAİT ÇELİK