Konya Meram'da 3455 m² tarla üzerindeki bina ve müştemilat icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Yenibahçe Mahallesi, 41508 ada, 3 parsel no'lu 3.455,43 m2 alanlı, bahçe vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz Meram İlçesi, Yenibahçe Mahallesi Çanaktepe Sokak, 17156 Sokak, 17155 Sokak ve 17218 Sokağın arasında bulunmakta olup, 17155 Sokak ve 17218 Sokağa cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde zemin oturum alanı brüt 192 m2, altında bodrum olan zemin+1 katlı bina, zemin oturum alanı brüt 114,51 m2 olan zemin+1 katlı bina, zemin oturum alanı brüt 93,45 m2 olan tek katlı ahır bulunmakta olup, ahırın 8 m2'lik bölümü yola taşkın durumdadır. Parselin geri kalan kısmı sebze-meyve ekili bahçe durumundadır. Taşınmazın 495 m doğusunda Konak Cad., 4 km doğusunda Karaman Cad., 2 km güneybatısında Yenibahçe Mah. merkezi, 12 km kuzeyinde Meram Belediyesi bulunmakta olup, vilayet merkezine 14 km mesafededir. Brüt alanı 192 m2 olan ev bodrum+zemin+1 katlı olup, zemin ve 1. katlı 2'şer adet olmak üzere hepsi aynı özellikte toplam 4 adet 2+1 daireden oluşmaktadır. Bodrum kat ise binanın tamamının altında zemin kotu üzerinde yaklaşık 2 m yüksekliktedir. Binanın dış cephesi yalıtımlı, harç sıvalı ve akrilik boyalıdır. Dairelerde odaların tabanları laminant parke, antre, mutfak ve ıslak mekanların tabanları seramiktir. Odalar, mutfak ve antre iç duvar yüzeyleri alçı sıvalı ve saten boyalı, ıslak mekanların iç duvar yüzeyleri tavana kadar fayanstır. Giriş kapıları çelik kapı, iç kapılar Amerikan panel kapı, pencereler ahşap desenli renkli PVC doğramadır. Mutfak tezgahı suni mermer olup, tezgah alt ve üst dolapları mevcuttur. Isınma sistemi kat kaloriferi olup, kömür yakıt sistemlidir. Bodrum katta 2 oda vardır. Odaların haricinde bir köşede mutfak tezgahı ve garaj mevcuttur. Bodrum kata hem merdiven ile inilmekte, hem de garaj kapısından girilebilmektedir. Yapıların dışında kalan halihazırda bahçe olarak kullanılan alanlar; toprak yapısı itibariyle kahverengi topraklar sınıfına girmekte, toprak derinliği derin (+90 cm), strüktürü ve tekstürü düzgün, killi-tınlı bir yapıda, taşsız ve tuzluluk problemi yoktur. Eğinsiz düz ve düze yakın bir yapıdadır. Taşınmaz içerisindeki derin kuyu ile sulama imkanına sahiptir. Değişik yaş ve ebatta çeşitli ağaçlar bulunmaktadır. Bunlar: 8 yaşında 1 adet erik, 8 yaşında 1 adet badem, 5 yaşında 2 adet kiraz, 15 yaşında 2 adet ceviz, 8 yaşında 7 adet kayısı, 8 yaşında 5 adet vişne, 8 yaşında 48 adet asma, 8 yaşında 6 adet sedir ve 2 adet gül vardır.