Şişli'de 517 m2 mağaza icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul İli, Şişli İlçesi, Kaptanpaşa Mahallesi, 2152 Ada, 174 Parsel, 108.526,00 M2 Yüzölçümlü Ana Taşınmazda 124/108526 Arsa Paylı, B Blok, 1-2-3 Kat, 77 Nolu Bağımsız Bölüm, Mağaza Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.ÖZELLİKLERİ: Dosyada Mevcut 25.12.2020 Rapor Tarihli Bilirkişi Raporuna Göre" İstanbul ili, Şişli İlçesi, Kaptanpaşa mahallesi, Halil Rıfat Paşa Mahallesi, Yüzer Havuz Sokak No:1 adresinde, PERPA İŞMERKEZİ isimli binanın B BLOKTA Kat Mülkiyeti Tesisli 1.-2.-3. katında, 124/108526 arsa paylı 1/1 Hisse Paylı bağımsız bölüm (77) nolu MAĞAZADIR. Onaylı mimari projesine göre Mağazaya giriş 1. Kattan, 2. Kattan giriş yapılmakta, mağazanın, 2. Katı, 3. Katı üçgen şeklinde, 1. Katı ise dikdörtgen şekillidir. Geniş alanlıdır. Projeye göre, oda, bölüm bulunmamakta, katlarda müstakil merdiven boşluğu bulunmakta, 1.katta, tuvalet, açık mutfak mevcuttur. Onaylı Mimari Projeye göre 77 nolu mağazanın tamamı, yaklaşık NET ALAN 517 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ, proje kapsamında dıştan dışa ölçüm ise yaklaşık BRÜT 575,93 m2 alanlıdır. (77) nolu mağazaya, mağazanın 2. Katından cümle içi cam profilli, otomatik açılır kapanır kapıdan içeriye girilmektedir. Mağazanın zemini, bazı katlarda seramik ile, bazı katlarda mermer ile, bazı katlarda ise beton üzerine zemin yapı malzemesi ile kaplanmış, tavanlar renkli floresan ampulleri ile aydınlatılmış, duvarlar saten boyalı, mağazanın 2. Kat bölümünün müşteri giriş bölümünde, sektörel ürünler bulunmakta, raflar mevcut, mağaza giriş bölümünün karşısında kasa bulunmaktadır. Mağaza içinde 2. Kattan 3. Kata katlararası ulaşım, ahşap kaplı basamaklı, alüminyum küpeşteli müstakil merdivenler ile, 2. Kattan, 1. Kata ulaşım ise beton basamaklı müstakil merdivenler ile sağlanmakta, 1. Katın tamamı, 2. Katın bir bölümü depo kullanımlı, 3. Katta ise, büro çalışan odası, işveren odası, toplantı odası alçıpan ile ayrılmış, alüminyum doğramalı pencereler, tavanlarda floresan aydınlatma bulunmakta, katlarda havalandırma, klimalar mevcuttur. Mağazanın birinci katında ise, mal giriş-çıkışları yapılmakta, giriş-çıkışları sağlayan, demir doğrama kapı bulunmakta, ayrıca, açık mutfak, bay-bayan WC mevcut olup, tuvaletler PVC kaplıdır. Büro katının odaları, kilima, havalandırma, iç kapılar, zemin yapı malzemeleri, zemine kaplanan mermer, alçıpandan büro odaları, büro pencereleri bulunmaktadır. Mağaza, kat koridoruna bakmakta, 2. Kat girişi, 3,70 metre cepheli, 58.65 metre derinlikte olup, deposu ile birlikte yaklaşık 217,005 m2, 1. Ve 3. Katlar ise toplamda 299,995 m2 olup, mağazanın tamamı yaklaşık net 517 m2 alanlıdır. Mağaza içinde elektrik - su tesisatı, sıhhi tesisat mevcuttur. Binanın inşasında standart olduğu kabul edilen malzemeler kullanılmıştır. Belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanmakta taşınmaz İstanbul'un kalkınmakta olan bir Bölgesinde olup, Ulaşım imkanı ise kolay olan bir bölgededir. "denilmektedir.