Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,
- 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:Uşak İli, Merkez Mende K. 112 Ada 9 Parsel, Yüzölüçüm:3.528,97, arsa niteliğinde taşınmaz.Hisse tipi: müşterek, His.Pay/Payda:1/1.Uşak İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/169 E. sayılı dosyada kıymet takdiri işlemlerine esas olmak üzere mahkemeye sunulan bilirkişi raporuna göre;Taşınmaz Uşak İzmir karayolunun güneyinde kalmakta, bu yola yaklaşık 96 m.cephesi bulunmaktadır, geometrik olarak dikdörtgen şeklinde topoğrafik olarak eğimli durumdadır. taşınmaza ulaşım toplu taşıma ve özel araçlarla sağlanmakta, toplu taşıma araçları İzmir karayolundan geçmektedir. Taşınmazın çevresinde boş arsalar ve araziler ile akaryakıt istasyonları, TüvTürk araç muayene istasyonu, meşrubat deposu, motor kros pisti, yurt kur kız öğrenci yurdu, Uşak Üniversitesi bulunmakta, yapılaşma oranı %1 seviyesindedir. Taşınmaz ile komşu parsellerinin imar yollarının açılmadığı ve alt yapı çalışmalarının yapılmadığı görülmüştür. Taşınmazın cepheli olduğu izmir yolu yoğun araç trafiğine sahip bir yoldur. Bölğede yapılaşma yapılan yerlerde elektrik, su asfalt yol ve alt yapı çalışmaları tamamlanmıştır. Uşak İzmir kara yoluna cepheli, TüvTürk'e 650 m., Uşak Tekstil Organize San. Bölgesine 6 km, Uşak Üniversitesine 2,5 km, otogara yaklaşık 7,75 km. Mesafededir. Bilirkişi raporunda belirtilen bilgilere göre; İmar durumu, mahkeme dosyasında mevcut Uşak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22.07.2020 tarih 96831588/622.03-E.11340 sayılı yazısı ile taşınmazın imar durum belgesi, mimari projesi, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi arşiv kayıtlarında bulunamamış denilmiş ise de, Uşak Belediyesi Harita Bürosunun alınan bilgileye göre dava konusu gayrimenkulün konumlu olduğu parselin belediye mücavir alan sınırları ve imar planı sınırları içinde kalmakta olup, 06.04.2016 plan onay tarihi 1/1.000 ölçekli uygulama imar plananı göre akaryakıt ve servis istasyonu alanı içinde yer almaktadır. Arık nizam emsal:0.50,llmax 6.50 m. ön bahçe mesafesi 25 m., yan bahçe mesafesi 5 m, arka bahçe mesafesi 5 m. yapılaşma şartlarına sahip olduğu görülmüştür. parsel üzerinde keşif tarihinde herhangi bir yapı veya bilna bulunmamaktadır. taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen şeklinde topoğrafik olarak kuzey doğu güney batı yönünde azalan eğimli durumdadır. Taşınmazın çevresinde boş arsalar ve tarlalar mevcuttur. Taşınmaz imar parseli olduğu ancak imar yollarının açılmadığı, alt yapılarının yapılmadığı, komşu parsellerle bir bütün halinde bulunduğu görülmüştür. Uşak Belediyesinde yapılan incelemelerde taşınmaz ile ilgili herhangi bir proje, ruhsat vb. belge bulunmadığı teyit edilmiştir. 2. derecede deprem bölgesinde kaldığı tespit edilmiştir.
Detaylı bilgi için buraya tıklayınız