Tırmanışa geçen arsa fiyatları, yatırımcının tercihini de değiştirdi. Girişimciler parayı artık arsa yerine tarlaya yatırıyor. Yatırımcılar ve biraz birikmiş parası olan aileler, İstanbul yolunda Selçuk Üniversitesi Kampüsü, Aksaray yolunda TÜYAP Fuar Merkezi ve Ankara yolundaki Bilim Merkezi veya Konya Havaalanı'na 5-10 kilometrelik uzaklıkta bulunan mahallelerdeki tarlalara yöneldi. Artan talep nedeniyle tarla fiyatları da yükselişe geçti. Bazı emlakçılar, yerli ve yabancı yatırımcıların tarla taleplerine yetişmekte zorlanıyor. Yatırımcılara yol gösteren emlakçılar, artık daha çok tarla satışlarından para kazanıyor. Tarlaların dekar fiyatı 10 ila 100 bin lira arasında değişiyor. 60 bin liraya da, 200 bin liraya da tarla satılıyor. Şehre ve yola daha yakın olan tarlaların fiyatı biraz yüksek. Küçük yatırımcıların yanı sıra şirket sahipleri de tarla alıyor. Yıllar önce köylünün elinde olan tarlaların büyük bir kısmı şu an yatırımcıların elinde bulunuyor.
TARLAYA YATIRIM YAPAN ÇOK KAZANIYOR
Bay Emlak'ın sahibi Mustafa Kaya ve Nuh Bozkır, "Merkeze yakın köylerdeki tarlalar yatırım yapan ileride çok kazanacak" diyor. Uzun yıllardan bu yana emlak sektöründe faaliyet gösteren Mustafa Kaya, yatırımcının son yıllarda tarlaya yöneldiğini belirtti. Şehre yakın mahallelerdeki tarlaların arsa niyetine satın alındığını ifade eden Kaya, tarla satın alanların büyük kazanç elde ettiğini söyledi. Tarlaya yatırımın karlı bir iş olduğuna vurgu yapan Kaya, arsaya gücü yetmeyenlerin tarla satın aldığını, tarla sayesinde kısa sürede kar ettiğini belirtti. Kaya, "İstanbul yolunda, Pınarbaşı, Çandır, Çaltı, Dokuz, Sızma, Sarıcalar'daki tarlalar çok satılıyor. Bölgedeki tarlalara rağbet çok fazla. Fiyatlarda yükselişte. Aksaray yolunda Hacıdört, Çengilti, Zivecik mahallesinde, Ankara yolunda ise Karaömer ve Tömek mahallesindeki tarlalar da çok ilgi görüyor" açıklamasında bulundu.
GURBETÇİLER TARLAYA YATIRIM YAPIYOR
Tarla fiyatları hakkında bilgi veren emlakçı Nuh Bozkır ise, "İstanbul yolu yakınında bulunan mahallelerdeki tarlaların dekar fiyatı 10 ila 100 bin, Ankara yolundakilerin fiyatı 20 ila 80 bin, Aksaray yolundakilerin fiyatı ise 5 ila 10 bin lira arasında değişiyor. Tarla fiyatları son yıllarda yüzde 50 ila yüzde 100 oranında arttı. Daha önce insanların dönüp bakmadığı tarlalara şu an yoğun talep var. Yine yıllar önce mahallelinin elinde bulunan tarlaların önemli bir kısmı artık yatırımcıların elinde bulunuyor. Tarlasını satan köylüler şehre taşındı. Tarlaya yatırım yapan kaybetmiyor" sözlerini kullandı. Konyalı gurbetçilerin de artık daire ve arsadan çok tarlaya yatırım yaptığını söyleyen Bozkır, şunları söyledi: "Kısa bir süre önce Danimarka'da yaşayan Halis Atıcı'ya ve İsveç'te yaşayan Aytekin Ekici'ye bir tarla satın aldık. Avrupa'da yaşayan Konyalılar da tarlayı karlı bir yatırım olarak görüyor." Tarlaya yatırım yapmayı planlayanlara uyarılarda da bulunan Bozkır, "Mağdur olmamak ve zarar etmemek için yatırım yapmadan önce iyi araştırın" tavsiyesinde bulundu.
KERİM ATICI merhabahaber.com