Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,
Özellikleri : Samsun İl, İlkadım İlçesi, Selahiye Mahallesi, 329 Ada, 23 Parselde kayıtlı taşınmaz ve taşınmazın üzerinde yer alan bodrum kat, zemin kat ve bir normal kat olmak üzere toplam üç kattan oluşan bina Ayrıca, satış konusu parselin yan tarafında 24 nolu parsel tarafında tek katlı garaj yapısı bulunmaktadır. (Bina yoldan bakılınca iki katlı olarak ve arka bahçeden bakılınca üç katlı olarak görülmektedir. Binanın keşif tarihi itibarıyla kapalı durumda olup, binanın içerisine girilememiş olduğu için; binanın dışından yapılan incelemeler ile Samsun 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2013/1925 nolu Ortaklığın Giderilmesi konulu dava dosyasına sunulmuş olan raporunda tespit edilmiş olan özellikler dikkate alınarak değerlendirme yapıldığı bildirilen bilirkişi raporu ile Yığma cinsinde yapıldığı, binanın bodrum katı metruk halde, diğer iki katı mesken olarak kullanılmakta olduğu, binanın üst iki katında eksik imalat oranları % 20, yıpranma oranları % 40, bodrum katın ise yıpranma oranı % 60, eksik imalat oranı % 60 olduğu, keşif incelemesi ile dış cephe duvarları boyalı. Dış kapıları ahşap ve demir doğrama kapı. Pencereleri ahşap doğrama, bodrum kat ve zemin kat pencerelerinde demir korkuluk bulunmakta olduğu, Binada çatı bulunduğu, merdiven zemini mozaik kaplama olduğu, parselin üzerinde bulunan binanın kıymet takdir tarihi itibarıyla yapı değeri; 190.000,00 TL takdir idilmiş olup, 329 ada, 23 nolu parselde kayıtlı taşınmazın tapudaki niteliği; bodrum üzerine iki katlı ev ve arsa olup, arsa yüzölçümü; 366,55 m2 dir. Taşınmaz, İlkadım Belediyesi sınırları içerisinde kalır, bir tarafından yol geçmekte olup, Karanfil Sokağa cepheli konumdadır. Etrafında genel olarak mesken ve kısmen dükkân-depo kullanım amaçlı binalar bulunmaktadır. Çevresinde yapılaşma genel olarak tamamlanmış durumdadır. Meskûn saha içerisinde yer almaktadır. Topoğrafik olarak az eğimli bir arsa yapısına sahip bölgede bulunmaktadır. Geometrik olarak çokgen kenarlı bir şekle sahiptir. Belediyenin sağladığı hizmetlerden yararlanmakta olan bölgede bulunmaktadır, Taşınmaz, Ebu Suud Efendi Caddesine, 100. Yıl Bulvarına, 2. Bulvara, Necati Bey İ.Ö.O. na, Gazi Paşa İ.Ö.O. na ve 30 Ağustos İ.O.O. na yakın bölgede bulunmaktadır. ) Samsun, İlkadım, Selahiye Mahallesi, 329 ada, 23 nolu parselin kıymet takdir tarihi itibarıyla arsa değeri; 494.842,50 TL takdir edilmiş olup, parselin üzerinde bulunan binanın kıymet takdir tarihi itibarıyla yapı değeri; 190.000,00 TL takdir edilmiştir.
Detaylı bilgi için buraya tıklayınız