Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,
Dava konusu taşınmazın bulunduğu bina, 700 ada, 21 parsel üzerine Ayrık nizamda betonarme karkas yapı sisteminde iki blok olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu B Blok: bodrum +zemin kat + asma kat +4 normal kat olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Taşınmaza girilemediğinden dolayı inceleme Osmaniye Belediyesi İmar Müdürlüğünde bulunan Kat İrtifakı projesine göre yapılmıştır. Projesine göre; Binanın bodrum katında 1 adet işyeri eki ve otopark, zemin katında bina girişi ve 1 adet işyeri, asma katında işyeri eki ve kapıcı dairesi, normal katların her birinde 3 r adet daire bulunmakta olup, ana yapıda 12 adet mesken ve 1 adet işyeri olmak üzere toplam 13 adet bağımsız bölüm tapuya tescil ettirilmiştir. Dava konusu11 bağımsız bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmaz ana yapının 4 normal katında konumludur. Onaylı mimari projesine göre: salon, 4 oda, mutfak, antre, banyo, wc, duş, kiler, soyunma odası ve1balkon bölümlerinden oluşmakta oluptoplam brüt 185 m2 alanlıdır. Taşınmaz dışarıdan görülmüş olup iç alanları ölçülememiş ve projeye aykırı imalatların olup olmadığı tespit edilememiştir. Bu nedenle taşınmazın alanı proje üzerindeki alan olarak kabul edilmiştir. Keşiftedairenin binanın zemin üzeri 4. Katında bulunduğu, binanın asansörlü olduğu, dairenin 4 oda bir salon, doğalgazlı, odalarının parke, ıslak yerlerin seramik kaplı ve kilerinin olduğu gözlemlenmiştir. smaniye Belediyesi'nde yapılan incelemede söz konusu taşınmazın bulunduğu parselin 17 m2 yola terki olduğu, yola terk alanı mevcut yapıyı etkilememekte olup, yeniden yapılaşma durumunda dikkate alınacaktır. Mevcut parsel Belediye sınırları içerisindedir. Dava konusu taşınmazın arsası için yapılaşma koşulları hakkında bilgi, ilgili kurumdan şifahi olarak öğrenilmiştir. aşınmaza bu haliyleOsmaniye İcra Hukuk MahkemesininESAS NO: 2022/135 Esas , KARAR NO: 2022/356 946.000,00 TL kıymet takdir edilmiştir.
Detaylı bilgi için buraya tıklayınız