Konya'da çeşitli borçlardan dolayı icradan satışa çıkarılan gayrimenkul sayısı artıyor. Son olarak Meram İlçesi Yaka Mahallesinde yer alan bir villa icradan satışa çıkarıldı. 4 yatak odası ve 2 giyinme odası olan villa dikkat çekti.
FİYATI 18 MİLYON 306 BİN LİRA OLARAK BELİRLENDİ
18 Şubat 2025 tarihinde düzenlenecek ihaleyle satışa çıkarılan villanın fiyatı 18 milyon 306 bin TL olarak belirlendi. En yüksek teklifi veren villayı satın almaya hak kazanacak. Öte yandan villanın birçok eksiğinin olduğu ve yıllardır yarı inşaat şeklinde olduğu için bakım istediği belirtildi.
Satışa Sunulan Villanın Özellikleri: Konya İl, Meram İlçe, YAKA Mahalle/Köy, 27038 Ada, 1 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu taşınmaz; tapuda Konya ili, Meram ilçesi, Yaka mahallesi, 5 cilt, 410 sayfada kayıtlı, 27038 ada 1 parsel numaralı 11.620,58 m² yüzölçümlü, Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerinde, Zemin kat, 7 Bağımsız Bölüm numaralı,1/10 arsa paylı, Dubleks Mesken vasıflı taşınmaz olup taşınmaz tapuda kat irtifakı tapuludur. Şerh /Beyanlar hanesinde Alacaklı Bankanın İpotek şerhi bulunmaktadır. Mimari Projesine göre, parsel üzerinde 10 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bunlardan 8 tanesi A tipi bina 2 tanesi ise B tipi binadır. Proje üzerinde yapılan inceleme ve hesaplamalar neticesinde; A tipi villanın inşaat alanı bodrum + zemin + 1. Kat toplamı 532 m² inşaat alanlıdır taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur. Kıymet takdirine konu taşınmaz onaylı mimari projesine göre, bodrum katında, hobi salonu, hizmetli odası, banyo, kiler, sauna, çamaşır odası ve mutfak nişi bölümlerinden oluştuğu, zemin katında; oturma odası, salon, mutfak, antre, duş + wc, lavabo, tuvalet ve taşlık bölümünden, Birinci katında ise, 4 yatak odası, 2 giyinme odası, 4 duş ve balkon bölümünden oluşmaktadır. Daire giriş kapısı ve iç kapılar takılı değildir. Pencere doğramaları ve camları takılıdır. Islak hacimlerin duvarları sıvalı, diğer mahallerin duvarları alçı sıva kaplıdır. Mutfak alt üst dolapları ve tezgah yoktur. Isınma zeminden ısıtma bireysel kombili şekilde tasarlanmıştır. Tamamlanma seviyesi %78,50 olarak belirlenmiştir. İnşaatın açık hava şartlarına maruz kaldığı ve uzun zamandır bu şekilde beklediği için yıpranma payı %25 olarak alınmıştır.