Geçtiğimiz günlerde artan kira fiyatları üzerine bir haber yaptım. Ülke olarak son zamanlarda ekonomik olarak zor günlerden geçiriyoruz. Ekonomik olarak yaşanılan daralma kendini her alanda hissettiriyor.
***
Haberi okuyucuya en doğru şekilde ulaştırmak adına kira fiyatları üzerine bir araştırma yaptım. Konya’daki kira fiyatları 1800 ila 2000 TL’den başlıyor. Bu fiyatlar asgari ücretle çalışan biri için korkunç rakamlar. Asgari ücretle geçinen biri için bu kira bedelleri kazancının yarısın barınmaya harcaması demek. Sosyal anlamda hiçbir aktivete de bulunmaması (bulunamaması) demek
***
Kira fiyatların yüksek olmasının yanı sıra aynı zamanda kiralık ev de yok. Görüştüğüm emlakçılardan hemen hemen aynı cevapları aldım ‘ talep çok ama ev yok’. Konya’da son zamanlarda ciddi bir ev sıkıntısı var tüm bunların yanında talep çok fazla. Düğün sezonun açılması ile birlikte talep daha da artacak. Talebin çok evin az olması haliyle kira fiyatlarına yansıyor.
***
Konya olarak en fazla göç alan şehirler arasında yer alıyoruz. Şehrimizde artan nüfus ile birlikte otomatik olarak ev sayılarında da bir düşüş meydana getiriyor
***
Yaşanan kira artışları ev stoklarındaki son durumu öğrenmek adına Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay ile görüştüm. Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Bey ile kira fiyatları ev stoğu ile alakalı şunları söyledi: “Konya’da kiralık konutlarda sıkıntı var. Düğün sezonu ile birlikte talep daha da artacak. Şu anda tayin atamaları mevsimi olmadığı için kiralık bulunabiliyor ama fiyatlarda biraz yükselme var Bunun nedeni de konut imal edilmemesinden kaynaklanıyor. Müteahhitler çok az sayıda inşaat yapıyorlar” dedi.
***
Konya’da kiralar talebin artmasından, bununla beraber yeteri kadar ev olmamasından kaynaklı artıyor. Bunun yanında Müteahhitler de eskisi kadar çok fazla ev yapamıyor. Konuyu biraz toplamak gerekirse son zamanlarda yaşanan ekonomik kriz her sektörü ciddi manada etkiledi. Hiç kuşkusuz inşaat sektörü de bu krizden oldukça fazla etkilendi
***
Dolar kuru, demir fiyatlarından sonra inşaat sektörü de eskisi kadar yoğun çalışamıyor. Memleketimize gelecek yeni atanan memurlar, öğrenciler, yeni evlenip kuracaklar derken ev talepleri daha da artacak bunun çözümü ise imar açmaktan geçiyor.
***
Konut üretme konusunda belediyelerimiz iyi bir gayret içerisinde özellikle son zamanlarda Meram Beelediyesinin ciddi konut hamleleri var. Ancak ben bun yeterli olmayacağı kanaatindeyim. İmara arsa üretirlerse fiyatların otomatik olarak ee düşeceği kanaatindeyim. Öncelikle belediyelerimiz arsa üretmeli. Konut öneri alanı içerisinde olan tarla vasfındaki araziler de imara açılmalı.
***
Konya halkı belediyeler öncülüğünde kurulan kooperatiflere her zaman daha çok ilgi gösterir. Konya’da doğan büyüyen biri olarak söylüyorum Konya’da arazisi olan bir vatandaş tarlası imara açılmak istense her zaman ilk önceliğini belediyelerden yana kullanır. Belediyelerimiz kooperatif anlayışına biraz daha önem vermeli. Böylelikle hem insanımızı ev sahip yapmış olur hem de ev stoğu sorunun çözmüş oluruz diye düşünüyorum