Sancaktepe'de 85 m² çatı piyesli daire icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

1. Özellikleri : İstanbul İli,Sancaktepe İlçesi, Sarıgazi Mahallesi, 329 ada 3 parsel sayılı 304,26 m² arsa miktarlı ARSA vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan binanın 3. Kat8 nolu, Çatıda odaları olan daire nitelikli ve 15/100 arsa paylı bağımsız bölümünün 1/1 (TAM) hissesi borçlu adına, 22/09/2020 tarih ve 26436 yevmiye ile satış sebebiyle tescil edilmiş olup, bu hisse satılacaktır. Bilirkişi raporuna göre; Konumu: Sancaktepe İlçesi, Sarıgazi Mahallesi, 329 ada 3 parsel doğusunda Minber Sokak ile diğer cephelerinde ise komşu parselleri ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde Demokrasi Caddesi, Atatürk Caddesi ve konut yapılaşması yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri (Sancaktepe İlçesi, Sarıgazi Mahallesi 329 Ada, 3 Parsel)YAPI RUHSATI: Yeni Yapı Ruhsatı 15/05/2014 tarih ve 854818-8207 sayılı olduğu görülmüştür.MİMARİ PROJE: Mimari projesi Sancaktepe Belediyesi'nden dijital ortamda temin edilmiş olup, konum teyidi anılan mimari projeden yapılmıştır. Taşınmaza aitprojeden alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri teyit edilmiştir.YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ: 10/01/2017 tarih ve 1343578-8 sayılı olduğu görülmüştür. Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu bina Yol altı 1 kat ve yol üstü 4 katlı, 8 bağımsız bölüm içermekte olup 834,22 m2 inşa alanlı, betonarme tarzında, 3B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre; bodrum katta 1 ve 2bağımsız bölüm numaralı dairelerin odaları ; zemin katta 1 ve 2 B.B. Nolu 2 adet daire; 1. normal katta 3 ve 4 B.B. Nolu 2 adet daire; 2. Normal katta 5 ve 6 B.B. Nolu2 adet daire; 3. Normal katta çatı katında odası olan 7 ve 8 B.B. Nolu 2 adet daire bulunmaktadır. 3.normal katta bulunan 7 ve 8bağımsız bölüm numaralı dairelerin çatı katında odaları bulunmaktadır. Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, zemin katından ve kuzey yönünden sağlanmaktadır. Parselin çevresi ~0,50 m bahçe duvarı ve üzerinde~1,00 m tel çit ile çevrilidir.Dış cephesi mantolama kaplamadır. Ana giriş kapısı çelik ve camlıdır.Binada ısınma sistemi doğalgaz kombidir. 3. Normal Kat 8 Nolu Bağımsız Bölüm Özellikleri Taşınmaz Çatı Katında Odaları Olan Daire nitelikli ve 3. normal katta yer almaktadır. Kuzey cephelidir.Projesine göre yasal net kullanım alanı 85,91 m2 (brüt 132,71 m2) olarak tespit edilmiştir. Projesinde3.normal katta antre+ mutfak + salon + oda+duş + banyo-wc+wc+balkon ve çatı katında antre+oda+wc+teras bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik,pencereleri PVC doğramadır. Salon, odalar ve antre zeminleri laminant parke döşeli, duvarları boyadır.Mutfakzemini seramik kaplamadır. Wc ve banyo zeminleri seramik kaplamadır. Banyoda klozet, dolaplı lavabo ve tekneli duşakabin bulunmaktadır.Salon ve tüm odalar ampül ile aydınlatılmak üzere planlanmıştır.Salon tavanı ve diğer hacimler tavan boyalıdır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemidir.

Detaylı bilgi için buraya tıklayınız