Samsun Çarşamba'da 9.235 m² tarla ve üzeri yapılar icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

Özellikleri : Samsun İl, Çarşamba İlçe, 117 Ada, 2 Parsel, ÇALTI Mahalle/Köy, Satışa konu olan Samsun İli Çarşamba İlçesi Çaltı Mahallesi 117 ada 2 parsel nolu taşınmaz dosyadaki tapu kayıtlarında 9235,11 m² alanlı olup tarla vasfındadır. Tapu kaydında; "Tamamen ve münhasıran bilfiil tarırmsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir. Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde , belirtme idarece kaldırılacaktır. "Keşif tarihinde yapılan gözlem ve incelemelerimizde; taşınmaz, taban arazi olup IV. Jeolojik zamanda teşekkül etmiş alüvyonlardır. Profilleri derin, topraklar killi-tın ve siltli killi tın yapıda, topografyası düz, meyil ise % 0,5-1 arasındadır. . Taşınmaz parsel işlemeli tarım yapılan tarla vasfında tarım arazisidir. Taşınmazda 1 adet tek kattan oluşan mesken amaçlı bir yapı yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım için; Çarşamba İlçe merkezinden Samsun- Ordu Devlet karayolu geçilerek Turgutlu-Damlataş-Yenikaracalı-Ahubaba-Çaltı Mahalleleri istikametinde yaklaşık 21 km ilerleyerek taşınmazın bulunduğu bölgeye varılır. Taşınmaz kırsal alanda kalmakta olup, Bölgede 1,2 katlı mesken amaçlı kullanılan yapılar ile hayvancılık amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır. Bölgenin yolları yapılmıştır. Taşınmaz telefon, elektrik, çöp ve içmesuyu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Toprak Yapısı: Dava konusu arazi, alüvyal orijinli Çarşamba ovasının kapsamında bulunan çok verimli organik maddece zengin tarım arazisidir. Toprakları killi-tınlı yapıda, derin, topografyası ise düze(%1-2) yakındır. Bu özellikler arazinin değerini olumlu yönde etkilemektedir. Parsel kuzeybatı, kuzey ve doğu sınırlarından kadastro yollarına cephesi vardır. Parsel üzerinde tek kattan oluşan yığma yapı tekniğinde yapılı bulunan yaklaşık 90 m2 yüzölçümlü mesken amaçlı bir yapı yer almaktadır. Yapı dış cephe ve sıvası ön kısımda yapılı, diğer cephelerde yapılı değildir. Pencere doğramaları ve dış kapı ahşap doğramadır. Yapıda tavan tabliyesi bulunmamakta ve ahşap durumdadır. Çatısı ahşap kırma çatı olup üzeri marsilya tipi kiremit ile kaplıdır. Isınma sistemi sobalıdır. Genel olarak yıpranmış durumdadır. Satışa konu taşınmazın 452140/923511 hisesi satışa konu edilmiştir.

Detaylı bilgi için buraya tıklayınız