Samsun Atakum'da 436 m² dükkanın 20/437 hissesi icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

Özellikleri : Samsun, Atakum İlçesi, Atakum Mah. 252 ada 4 Parselde Arsa Nitelikli taşınmazdır. Parsel Yüzölçüm: 436,99 m2, Taşınmazın 20/437 Hisse Payı borçlu adına 08.06.1992 tarihli İmar işlemi ile kayıtlıdır. Söz konusu parselde 2 adet yapı olduğu tespit edilmiştir. Dükkan+Mesken olarak kullanılan yapı bitmiş ve kullanılıyor olduğu, betonarme olarak yapılan yapı yaklaşık 480 m2 büyüklüğünde olduğu, zemin+1 kattan oluştuğu, pencerelerinin PVC olduğu, çatısının saç yapıldığı görülmüştür. Mesken içinin beton ve seramik olduğu, duvarları boyalı olduğu görülmüştür. Doğalgaz hattının bağlı olduğu görülmüştür. 2. Yapının 20 m2 üstü saç kendi yığma özellikli yapı olduğu, kapısının olduğu görülmüştür. Yapıların Ruhsatının olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmazın parseli yamuk bir formda kare şekline yakındır. Parsel Sahil yoluna kuş uçuşu yaklaşık 450 m mesafede, Atakum Belediyesine kuş uçuşu yaklaşık 1450 m mesafede bulunmaktadır. Yapı, Samsunun işlek olan bir konumda, topoğrafik açıdan hafif eğimli bir parsel üzerinde kurulmuştur. Etrafında çok katlı binalar mevcuttur. Dükkan ve market yakındadır. Etrafında yapılaşma çoğunlukla tamamlanmış, Ulaşım sorunu yoktur. Ulaşım otobüs, dolmuş, özel araçlar ile yapılmaktadır. Elektrik, telefon gibi hizmetlerin yanında her türlü belediye hizmetinden (su, kanalizasyon, temizlik) de yararlanmaktadır. Betonarme olarak yapılmış söz konusu 2 katlı yapının yaklaşık 480 m2 alana sahip olduğu Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri listesinde 3.Sınıf A Grubu yapı sınıfına girmektedir. Mesken yapısının yaşı, yapı sınıfına göre malzeme kalitesi ve yıpranmışlığı nedeniyle genel olarak % 25 oranında eksiltme-yıpranma takdir edilmiştir. Taşınmazın 20/437 hissesi satışa arz olunur.