Rize Tophane Mahallesi'nde 1/2 hisse paylı 90 m² daire icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre , Rize ili Merkez İlçesi Tophane Mahallesi tapunun 109 ada 53 parsel üzerinde bulunan 6.normal katındaki 22 nolu bağımsız bölümdür. Borçlu adına 1/2 hisselidir. Bina yerinde toplam 1 bodrum kat , 1 zemin kat ve 7 normal kat olmak üzere 9 kattan ibaret olup betonarme kargir inşaat tarzında inşa edilmiştir. Binanın yapı ruhsatı olduğu ve yapı kullanma izin belgesinin bulunmadığı tespit edilmiştir. Meskenin şehir merkezine çok yakın olması , havadar olması ve ticaret alanı içinde bulunması olumlu yanlarıdır. Binanın inşaat yapım yılının eskilere dayanıyor olması , asansör olmaması , otopark sorununun bulunması ve ortak alanlarının bakımsız olması olumsuz yanlarıdır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Pencereleri beyaz renkli plastik doğramadan yapılmış olup bina giriş kapısı camekanlı demir kapı meskene giriş kapısı ise çelik kapıdır. Merdiven sahanlıkları ve merdivenleri mermer ile kaplı olup duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Merdiven korkulukları demir doğrama üzeri ahşap küpeşteli olarak yapılmış olup ısınma sistemi doğalgazdır. Meskenin salon ve odaların döşemeleri laminant kaplı olup duvarları ve tavanı saten boyalıdır. Mutfağın döşemesi ve duvarları seramik kaplı olup tavanı sıvalı ve boyalıdır. Mutfak dolapları mebran kaplamadan yapılmış ve mutfak tezgahında doğal granik kullanılmıştır. Meskenin brüt alan 105 m2 , net kullanım alanı ise 90,00 m2'dir. Mesken içerisinde 3 oda 1 salon 1 mutfak 1 wc 2 balkon ve antre bulunmaktadır. Bina sınıfı IV-A sınıfı olup inşa tarihi itibariyle %32 oranında yıpranmıştır.