Ordu Altınordu'da icradan satılık daire

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

• Özellikleri : :Taşınmaz; Ordu İli, Altınordu İlçesi,Şahincili Mah. 2924 parselde kayıtlı olan 324,00 m2 yüzölçümlü Arsa vasfında kayıtlı,kat irtifakı tesisli, kat irtifakına göre 3/33 oranında arsa paylı,3.kat, 7 no'lu bağımsız bölümdür. Kıymet takdirine konu taşınmazın tapu kaydına göre; Şahincili Mah. 2924parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 3. Kat, 7 no'lu bağımsız bölüm1/1 hisse oranında borçlu Fettah ÇAKIR adına kayıtlıdır. Altınordu İlçe merkezinde İmar Planı revizyonu yapıldığı için mevcut durumdaki imar durumu bilinmemektedir. Ancak imar plan revizyonundan önce kıymet takdirine konu taşınmazın imar durumu ' 'Konut Alanı olarak belirlenmiştir. Kıymet takdirine konu, 3. Kat 6 no'lu bağımsız bölüme; Atatürk Bulvarı üzerinde Samsun İstikametine gidilirken,Turgut ÖZAL Bulvarına dönülüp 800,00 mt gidildikten sonra, Zübeyde Hanım Caddesine dönülüp 770,00 mt gidildikten sonra, Arif Hikmet Onat Caddesine dönülüp 90,00 mt gidildikten sonra, 722 no'lu sokağa dönülüp 65,00 mt gidildikten sonra, 710 no?lu sokağa dönülüp95,00 gidildikten ulaşılmaktadır ve yolun sağında kalmaktadır. Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu bina; bodrum kat,zemin kat ve üç normal kattan ibaret olup betonarme tarzda yapılmış bir binadır.Söz konusu 3. kat, 7 no?lu bağımsız bölümün bulunduğu binanın dış cephesi mantolamalı ve boyalıdır. Bina giriş kapısı cam göbekli demir doğramadır, bina içi merdivenleri mermer kaplamadır ve korkuluk mevcuttur. Binada asansör mevcut değildir ve merdiven holü duvar ve tavanı sıvalı ve plastik boya kaplıdır. Kıymet takdirine konu 3. Kat, 7 no?lu bağımsız bölüm mesken olarak kullanılmaktadır ve 77,00m2 alana sahiptir. Bağımsız bölümde, 3 adet oda, 1 adet mutfak, 1 adet antre, 1 adet wc ile banyo ve 1 bulunmaktadır. Odaların tabanları laminat parke,tavan ve duvar alçı üzeri plastik boya kaplıdır. Kapılar ahşap panel kapı, pencereler ise ısı camlı plastik doğramadır. Mutfakta mermerit tezgah ve tezgah altı/üstü ahşap dolaplar mevcuttur. Wc ve banyo taban ve duvarı seramik kaplı olup, duşa kabin, lavabo, dolap ve klozet mevcuttur. Balkon taban ve parapet duvarı seramik kaplıdır. Balkon giriş kapısı ısı camlı plastik doğramadır ve korkuluk mevcuttur. Ayrıca bağımsız bölüm giriş kapısı çelik kapıdır.Söz konusu bağımsız bölümde elektrik ve su mevcut olup bireysel kombilidir ve doğalgaz ile ısıtılmaktadır. Binanın yaşı ve bağımsız bölümün mevcut durumu göz önüne alındığında, resmi gazetede yayınlanan aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren cetvele göre% 20 oranında aşınma payı düşülecektir. Kıymet takdirine konu3. kat, 7no'lubağımsız bölümün üzerinde bulunduğu 2924 parsel sayılı taşınmaz 324,00 m2 yüzölçümüne sahip olup 7 no?lu bağımsız bölüm 3/33 oranında arsa payına sahiptir.Taşınmazın, doğusunda 2923 parsel, batısında sokak, kuzeyinde 2909 parsel ve güneyinde ise 710 no?lu sokak bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın arazi yapısı meyillidir, ulaşımı kolaydır ve hat yoluna yakın mesafededir. Taşınmazın çevresi konut bakımından gelişmiştir. Söz konusu taşınmaz üzerinde ve çevresinde bulunan binalar belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır ve alt yapısı ikmal edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmaz; kuş uçumu mesafe ile güneyinde bulunan Arif Hikmet Onat Caddesine 65,00 mt, yeni yapılan Otogara 800,00 mt, batısında bulunan Zübeyde Hanım Caddesine 120,00 mt, Vakıfbank İlköğretim Okuluna 250,00 mt, Çakalçıkmaz mezarlığı ve Umut Hastanesine 825,00 mt, Devlet Hastanesi ve Fahrettin Önsel Caddesine 1,10 km, kuzeyinde bulunan Kıbrıs Caddesine 900,00 mt, Atatürk Bulvarı, Emniyet Müdürlüğü Binası, Sevgi Hastanesi ve Medical Park Hastanesine 1,00 km, Denize 1,90 km, doğusunda bulunan İl Afet Müdürlüğüne 130,00 mt, Hicabi Çelebi İlköğretim Okuluna 450,00 mt,Karşıyaka İlköğretim Okuluna 1,35 km, Tapu ve Kadastro Müdürlüğü Binası, SGK İl Müdürlüğü ve Adalet Sarayına 1,75 km,batısında bulunan Büyükşehir Belediyesi Hizmet Binası ileKent Meydanına ise 2,75km mesafede yer almaktadır.

  Detaylı bilgi için buraya tıklayınız