Muğla Ortaca'da bahçeli dubleks mesken icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

• TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Muğla İl, Ortaca İlçe, 4834 Parsel, Arıkbaşı Mahalle/Köy, tarla vasfındaki taşınmaz, 11/11/2021 tarihli bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz Ortaca İlçe merkezine 12 km, Dalaman Havaalanına 25 km,denize 10 km, çarşı merkeze yürüme mesafesindedir. Taşınmaz Dalyan mah. Sulungur Cad. Arıkbaşı mevkii Ortaca/Muğla adresindedir. Çevresinde narenciye bahçeleri, 2 katlı bahçeli ve yüzme havuzlu lüks dubleks meskenler olup yapılaşma düzgündür. Taşınmaz üzerinde 302,00 m2 büyüklüğünde betonarme karkas 4B yapı sınıfı ikiz villa olarak kullanılan bina, bu ikiz evlere ait iki adet 54 m2 büyüklüğünde 4B yapı sınıfı 30m2 büyüklüğünde 2A yapı sınıfı depo, parsel çevresini çevreleyen bahçe duvarı ve yanları açık sundurma şeklinde yapılmış 2 adet çatılı araba garajı vardır. Bu yapılardan konut olarak kullanılan 302 m2 büyüklüğündeki bina; bina 2 bağımsız bölüm olarak kullanılan, lüks malzemeler kullanılarak yapılmış, kısmen doğal taş kaplamalı çatılı, dış cephesl sıvalı ve boyalı doğramaları beyaz renk PVC ve yer yer de antrasit rengi PVC doğrama kullanılmış, binanın zemin katında 1 açık mutfak,salon,2 yatak odası,1 genel banyo, üst katında 2 yatak odası,1 genel banyo, 1 ebeveyn banyo, iç duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı, zemin kaplaması 1.sınıf seramik kaplama,tüm banyo seramık ve vitrifiyeleri 1.sınıf malzemeden, iç kapıları hazır lake boyalı kapı, mutfak dolapları lake boyalı mdf lam malzeme kullanılarak yapılmış büyük teraslı bir yapıdır. Yine bu yapılardan 78 m2 büyüklüğündeki yapı, taş sütun ve çelik direklerde yapılmış, duvarları alçıpandan, dış doğramaları pvc doğrama olarak yapılmış çatılı bir yapıdır. Tüm yapıların değerleri 1.238,280TLdir. Parsel tarla vasfında olup 6389,14 m2dir. Parselin kiili- tınlı toprak yapısında olduğu, düz ve sulama-yol imkanının olduğu belirlenmiştir. Parselin doğu kısmındaki yaklaşık yarısının boş tarla durumunda olduğu, diğer yarı kısmında bitişik nizamda 2 adet yapı ve bu yapılara ait bahçelerin bulunduğu belirlenmiştir. Boş kısım ile yapıların bulunduğu kısmın uzunca bir duvar ile ayrıldığı, söz konusu duvarın tarla kısmında duvar boyunca tek sıra halinde nar, narenciye,erik şeftali,dut,incir gibi meyve ağaçları ile sığla, söğüt,dişbudak gibi odunsu agaçlar ve zakkum, palmiye,yukka vb. süs bitkileri ile küçük süs bitkilerinin bulunduğu belirlenmiştir. Bitkilerin değeri 35.000 dir. Taşınmazın tamamının değeri 8.940.248,00 TL belirlenmiştir.

  Detaylı bilgi için buraya tıklayınız