Mersin Mezitli'de 5732 m² arsa ve üzerindeki tek katlı ev icradan satılıktır(hisseli satış)

İlan.gov.tr'de yer alan ilana göre,

ÖZELLİKLERİ : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Kocavilayet Mahallesi, 11025 Ada, 3 Parsel, Arsa nitelikli taşınmazın borçlu adına kayılı 41769/1834240 hissesi satışa çıkartılmıştır. Yenişehir Belediyesi Kocavilayet Mah. sınırları içerisinde, mahallenin ve otobanın doğusunda, şehrin ana ulaşım arterlerinden İsmet İnönü Bulvarı üzerinde, İsmet İnönü Bulvarı ile 21.Caddenin kesiştiği dönel kavşağın 750 m kuzeybatısındaki bölgede yer almaktadır. Ulaşım İsmet İnönü Bulv. geçen toplu taşım araçları ile sağlanmaktadır. Taşınmaz kuzeydoğusu Şehrin ana ulaşım arterlerinden akdeniz sahilinden kuzey istikamete devam eden İsmet İnönü Bulvarına/35m.lik imar yoluna, güneydoğusu 23.Cad. (henüz açılmamış yapılmamış 20m.lik imar yoluna) cepheli, diğer yönlerde komşu parsellerle sınırlı imar parseli ve parsel üzerinde (parselin kuzeybatı köşeşindeki bölgede) yaklaşık 1050m2lik alan üzerinde tek katlı ev (ev kısmen 11025 ada 2 nolu parsele tecavüzlüdür) ve bahçesinde çeşitli cins ve yaşta yemişlik amaçlı ağaçlardan, müştemilat ve gölgelikten ibarettir. Parselin kalan kısmı üzerinde ekonomik değere haiz muhtesat bulunmamakta, boş hali arazi şeklinde bekletilmektedir. TAPU KAYDINDA TAŞINMAZIN NİTELİĞİ ARSA OLARAK GÖZÜKMEKLE BİRLİKTE TAŞINMAZIN TAPU KAYDINDA YUKARIDAKİ MUHTESATLARIN AİDİYET BIİLGİSİBULUNMAMAKTADIR. KEŞİF ANINDA EVİN, MÜŞTEMİLATLARIN VE .........'A AİT OLDUĞU İDDİA EDİLMİŞ, YUSUF SARGIN ADINA ELEKTİRİK MAKBUZU (YUKARIDA FOTO.SU GÖZÜKEN) GÖSTERİLMİŞ, BORÇLUNUN İSE BU PARSELİN GELDİSİ OLAN (eski 640 parsel .......'a ait parsel) BÖLGEDE YAPILAN İMAR UYGULAMASI NETİCESİ BU İMAR PARSELİNE HİSSEDAR OLANLARIN ÂWARİSİ OLDUĞU, BORÇLUYA AİT BU PARSEL ÜZERİNDE MUHTESAT BULUNMADIĞI BORÇLUNUN HİSSESİNİN SADECE ZEMİNDEN İBARET OLDUĞU ANLAŞILMAKTADIR.ANCAK: TAPU KAYDINDA AİDİYET BİLGİSİ BULUNMADIĞINDAN BORÇLUNUN TAŞINMAZDAKİ HİSSESİNE TEKABÜL EDEN DEĞERİN ZEMİN+MUHTESAT TOPLAM DEĞERİNİN HİSSESİ İLE ÇARPIMI SONUCU OLUŞAN DEĞERDEN İBARET ŞEKİLDEHESAPLAMANIN YAPILMASI GEREKECEĞİ ANLAŞILDI. Tek katlı ev; 3. Sınıf A grubu yapılar sınıfında, beton/betonarme temel ve su basman betonuüzerine prefabrik olarak inşa edilmiş 150,00m2 büyüklüğünde 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc antre/hol, teras balkondan ibaret olup, mesken olarak kullanılmaktadır. Evin üstü oluklu saçla kaplı, dış cephesi akrilik boya ile boyalı, demir korkuluklu pencereleri/giriş kapısı ve iç kapıları pvc doğrama, duvarları plastik boya ile boyalı ve yer yer pvc lambri kaplı, tavanları pvc lambri kaplı, zeminleri seramik ve parke kaplı olup, elektrik, su tesisatı mutfak tezgah ve dolapları mevcuttur. %25 doğal yıpranma bulunmaktadır.Tek katlı müştemilatlar/gölgelikler ; 1. Sınıf A grubu yapılar sınıfında, yığma türde inşa edilmiş olup, 3 parça halinde toplam 60m2 alana sahiptir, yapım eksiği ve doğal yıpranma oranı %45'dir. Taşınmaz İsmet İnönü Bulvarına cepheli olmakla birlikte, Kocavilayet aile sağlık merkezine, okullara, kreşe, eski köy meydanına, camiye, marketlere , Büyükşehir Belediyesi Spor Kompleksine, Yenişehir Belediyesi Kapalı Spor Salonuna, M.Adnan Özçelik Anadolu Lisesine, parklara 500m-1500m arası değişen mesafededir.