Mersin Mezitli'de 168 m² 4+1 tribleks villa icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

Özellikleri :Mersin İli, Mezitli İlçesi, Mezitli Mahallesi, Armutsırımı Mevkii,2057 numaralı parselde 7.720,00 m² yüzölçümlü,70/2200 arsa paylı, Tarla nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu kat irtifakına göre C Blok, Zemin Kat,8 no.lu bağımsız bölüm TRİBLEKS VİLLA niteliğinde olup, taşınmazın tamamı satışa konudur. Alacak konusu taşınmazın bulunduğu parsel ilçe merkezinde bulunan Soli-Pompeipolis Antik Kenti'nin kuşuçuşu yaklaşık 800 m kuzeydoğusunda ,sahil bandına cepheli konumludur. Bölgede bulunan taşınmazların büyük bölümü eski yüksek katlı apartman ve sitelerden oluşmaktadır. Alacak konusu taşınmazın yaklaşık 350 m kuzeybatısında Cengiz Topel Caddesi, yaklaşık 75 m batısında Viranşehir 75. Yıl Ortaokulu ile taşınmaza yürüme mesafesinde okul, cami, sağlık ocağı vb sosyal donatılar mevcuttur. Bölge belediyenin tüm imkânlarından yararlanılmakta olup, ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanabilmektedir. Konu parsel uzun ince dikdörtgen şeklinde geometrik yapıya sahiptir. Parselin kuzeybatısında kütle şeklinde A+B isimli ters (U) şeklinde iki blok, B Bloğun bitim noktasından sahile doğru uzanan ve parselin güneybatı ucunda konumlu birbirine bitişik vaziyette C Blok isimli villalar ile bu bloğun karşısında yine birbirine bitişik vaziyette D İsimli villalar bulunmaktadır. A Blokta:38, B Blokta:38,C Blokta:10 ve D Blokta:3 olmak üzere parsel üzerindeki yapılarda toplam 89 bağımsız bölüm bulunmaktadır(Sitenin yapımına 12.06.1979 tarihli ve 282 no.lu Yapı Ruhsatı ile başlandığı, konu bağımsız bölüm tribleks villa için 06.08.2004 tarih ve 318/04 numaralı Yapı Kullanma İzni alınmadığı bilgisi verilmiştir.). Site çevre duvarları ile çevrili, güvenlikli girişli, çocuk oyun alanlı, açık otoparklı ve yüzme havuzludur. C Blok, Zemin Kat, 8 no.lu bağımsız bölüm TRİBLEKS MESKEN; Mezitli Tapu Müdürlüğü'ndeki kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde ve yerinde; site giriş kapısı tarafından güneye doğru 3.sıradaki tripleks villa olduğu görülmüştür. Bağımsız bölüm tripleks villa projesinde ve yerinde; zemin katta: salon (salona bitişik balkondan yaklaşık 6 m² salona dahil edilmiştir),mutfak, balkon ve üst kata çıkış merdiven sahanlığı, normal katta:3 oda, banyo, antre, hol, balkon ve üst kata çıkış merdiven sahanlığı, çatı katında: çalışma odası, teras ve merdiven sahanlığı hacimlerinden(diğer bir anlatımla 4+1 ve müştemilatı şeklinde)oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı demir doğrama, iç kapıları ahşap doğrama, pencereleri renkli sert pvc doğrama, pencere korkulukları demir doğrama, yer döşemeleri parke(zemin kat sadece seramik) döşeme, ıslak zeminler yer ve duvar döşeme ve kaplamalarının tamamı seramik döşeme ve kaplama, diğer duvar hacimleri sıva üzeri plastik boyalı, merdiven basamakları ahşap doğrama, tavanlarda asma tavan çalışmaları+ kartonpiyer çalışmaları mevcut olup mutfak altı ve üstü dolapları yeni ve takılı vaziyettedir. Taşınmaz hali hazırda borçlu malik tarafından ikametgâh amaçlı kullanılmaktadır. Ayrıca sitede ve konu bağımsız bölüm villada doğalgaz tesisatı ve kullanıma mevcuttur. Taşınmaz Brüt:210,00 m²,Net: 168,35 m² hacimlidir. Yapı sınıfı 2. sınıf.