Mersin Erdemli'de 60 m² 1+1 daire icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, AYAŞ Mahalle/Köy, 346 Ada, 5 Parsel, C BLOK 2. KAT 6 Nolu Bağımsız Bölüm Binaların kullanılış tarzlarına göre yapılan ayrımda söz konusu bu bağımsız bölüm, Konut sınıfına girmektedir. Binaların inşaat nevilerine göre yapılan ayrımda ise; Binaların taşıyıcı sistemleri esas alınmak suretiyle belirlenen inşaat nevi lerine ve yapım tekniğine göre söz konusu yapı, Betonarme karkas bina sınıfına girmektedir.Mevcut kullanım şekli yazlık daire olan yapıda bulunan söz konusu mesken; site içerisinde bulunmaktadır. Mesken, zemin+2 katlı binanın zemin üzeri 2. katında bulunmaktadır. Konum olarak kuzey-doğu-güney cephelidir. Site konum olarak yazlık sitelerin bulunduğu bir yerde ve sosyal çevre bakımından nezih bir yerdedir. Mersin-Silifke D-400 karayolunun kuzeyinde ve denize yakın konumdadır. Çevreye baktığımızda yapılaşmanın kısmen tamamlandığı görülmektedir. Binanın yapıldığı dönemdeki malzeme özelliği ve kalitesi ile işçilik çeşitliliğine bakıldığında , yaklaşık olarak 20-25yaşındadır. İlgili meskenin içinde bulunduğu yapıda asansör bulunmamaktadır. Meskenin iç fiziki özellikleri olarak; brüt toplam inşaat oturum alanı brüt 75 m2, net 60 m2 alan oturumunda olup, 1 adet oda, 1 adet açık mutfaklı salon, 1 adet banyo+wc ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Zemin döşeme kaplaması seramik kaplamadır. Duvar ve tavanı alçı kumlu sıva üzeri boyalıdır. Salon ve mutfak bir arada olup mutfağın alt-üst dolapları mdf ahşap doğramadır ve mermer tezgahı mevcuttur. Dairenin iç kapı kasa ve kanatları ahşap doğramadır, pencerelerin Kasa ve kanatlarıpvc plastik doğramadır. Giriş kapısı demir panjur ve ahşap doğrama kapıdır. Islak hacimlerin yerleri seramik olup duvarları yerden 2m yüksekliğe kadar fayans kaplıdır. Dairenin elektrik ve sıhhi tesisatı tam ve çalışır durumdadır. Söz konusu yapı orta sınıf kalite ve özellikte malzeme ve işçiliğe sahiptir. Binanın yapılış tarzı, işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi, kalitesi ve benzeri hususlar nazara alınarak yapılan Bina Sınıflandırmasına göre bu yapı, İkinci sınıf inşaat sınıfına girmektedir.