Mersin Akdeniz'de 6141 m² nektarin bahçesi icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

Özellikleri : Mersin İl, Akdeniz İlçe, 341 Ada, 52 Parsel, KAZANLI Mahalle/Köy, ÇAYIRMALAZ Mevkii, Taşınmaz Cumhuriyet Mahallesi, 31175 Sokak, (31175 Sokak ile 31895 Sokağın kesiştiği kavşağın ort. 80m doğusunda) kapama nektarin bahçesi (fidan halinde) Akdeniz/MERSİN adresindedir .Taşınmaz Akdeniz Belediyesinin 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı haricindedir. Yaşınmaz imar ve yapılaşma açısından Plansız alanlar yönetmeliğine tabidir.Taşınmaz Mersin kent merkezinin/Cumhuriyet Meydanının ort. 17km doğusunda, Akdeniz Belediyesi Cumhuriyet Mahallesi sınırları içinde, eski Kazanlı Beldesinin/Çarşının 1,8km. kuzeydoğusunda yer almaktadır.Taşınmazın yola ?olan kuzeybatı cephesi(61,90m) demir boru direkler arası kafes telle(hFort.2,20m.) çevrilidir. 9910 yıpranma bulunmakta olup, parasal değeri serbest piyasa değeri ile hesaplanarak yıpranma payı düşülecektir. Toprak Yapısı: Taşınmazın ortalama 94 0-2 düz düze yakın eğimli olduğu, çok derin toprak yapısına sahip olduğu, toprak yapısı hafif killi ? tınlı yapıda, organik maddece zengin yapıya sahiptir. Toprağın kullanımını kısıtlayıcı tuzluluk, alkalilik, taban suyu problemi, yüksek PH vb. bulunmamaktadır. Toprak verimliliği bitkisel üretimde ürün miktar ve kalitesini etkileyen önemli etkenlerden biridir. Fiziksel, kimyasal ve biyolojik özellikleri itibarı ile bitki gelişimi için uygun bir ortam oluşturan ve bitkilerin besin ihtiyaçlarını karşılamaya yeter miktarda bitki besin maddelerini içeren topraklar verimli topraklar olarak nitelendirilir. Taşınmazın toprağı; bitki gelişimi için gerekli bitki besin maddelerini içermekte, toprakta bulunan ve gübreleme ile ilave edilen bitki besinlerini tutarak yıkanmalarını önleyecek özelliklerdedir. Suyu tutarak bitkilerin faydalanmasına olanak sağlayacak özellikte, köklerin oksijen gereksinimi karşılayacak yeterli gözenektedir.Sulama: 03.07.2005 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan 5403 Toprak Koruma ve AraziKullanım Kanunu'nun 3. Maddesinin (T) bendi sulu araziyi; Tarımı yapılan bitkilerin büyüme devresinde ihtiyaç duyduğu suyun, su kaynağından alınarak Yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı arazilerdir. Diye tanımlamıştır. Taşınmaz devletin (DSİ kanallar) (Sulama Birliği) sulama kanalları ile sulanmaktadır. Bölgenin tamamında taşınmazların tamamı bu şekilde sulanmakta olup, yörede yeterince sulama kanalı mevcut ve taşınmazda ve yöredeki taşınmazlarda su sıkıntısı yaşanmamaktadır. Tarım: Keşif günü yerinde yapılan incelemede taşınmazın tamamı üzerinde 1 yaşında nektarin fidanları bulunduğu, fidanların damlama sulama sitemi kullanılarak sulandığı, bakımlarının yapılmış olduğu (sulama, gübreleme, yabani ot kontrolü vb) tespit edilmiştir.