Melikgazi Esenyurt'ta 124 m² 3+1 natamam daire icradan satılıktır (çoklu satış)

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

Özellikleri : Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Esenyurt Mahallesi, 3447 Ada, 6 Parsel,A Blok, 1 Nolu Bağımsız Bölüm üçüncü şahsa ait olup satılıktır. 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında E=1,20 Yençok=n yapılaşma şartlarına sahip konut alanı olarak planlı alanda bulunan imar parselidir. Söz konusu parsel üzerinde A ve B bloktan oluşan 2 adet yapı bulunmakta olup, bu yapılardan; A Blok: Bu arsa üzerinde bulunan A Blok nolu apartman ise mimari projesine göre bodrum +zemin + 9 normal kat + dubleks kattan oluşan, betonarme karkas taşıyıcı sistemli, normal katları mesken olarak düzenlenmiş, her katında 2 şer daire, zemin katta 2 adet dükkan olmak üzere toplam 20 adet bağımsız bölümden oluştuğu, beton teras çatılı, doğalgaz sistem ile ısıtılan, çift asansörlü bir binadır. Bahse konu apartman, 4C sınıfı yapılar vasfındadır. Keşif günü itibari ile ise söz konusu apartmanın bodrum + zemin + 9 normal katının tabliye betonun atılmış olduğu gözlemlenmiştir. B Blok : Bu arsa üzerinde bulunan B Blok nolu apartman ise mimari projesine göre bodrum +zemin + 9 normal kat + dubleks kattan oluşan, betonarme karkas taşıyıcı sistemli, normal katları mesken olarak düzenlenmiş, her katında 2 şer dairenin bulunduğu, beton teras çatılı, kaloriferle ısıtılan, çift asansörlü bir binadır. Bahse konu apartman, 4C sınıfı yapılar vasfındadır. Keşif günü itibari ile ise söz konusu apartmanın bodrum + zemin + 5 normal katının tabliye betonun atıldığı gözlemlenmiştir. Ana yapının resmi yukarıda arz edilmiştir. Esenyurt Mahallesi, Özge Sokak, A Blok, No: 21/1 Melikgazi /KAYSERİ adresindedir. "Arsa" vasıflı188/7272 arsa paylıdır. Değerlemeye konu taşınmaz, ana yapının 1. kat 1 daire nolu meskenidir. Toplam 188 m² brüt alanlı, 124,72 m² net alanlıdır. Mimari projesine göre söz konusu mesken 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, WC ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Söz konusu mesken doğu ve batı cepheli olup, bu cephelerden doğal ışık almaktadır. dış ve bölme duvarlarının yapıldığı, iç cephe kaba alçı sıvasının yapıldığı, PVC pencerelerinin takıldığı ancak camlarının takılmadığı gözlemlenmiştir. Bu verilerden hareketle 1.kat 1 nolu meskenin inşaat tamamlanma oranın % 55 dir. Ana taşınmazın Yüzölçümü : 3.939,98 m2'dir.