Maltepe'de 55 m² bodrum kat daire icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

• Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, 15173 Ada, 15 Parsel, ALTINTEPE Mahalle, Kılavuz Çayırı Mevkii, 1.Bodrum kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm, Ana Taşınmaz Özellikleri: Maltepe Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde yapılan dijital incelemede 07/05/2020 tarih ve 2020/2-06 sayılı Yeni Yapı ruhsatı aldığı görülmüştür. Vaziyet planına ve mahallinde yapılan tespite göre bina girişi, doğu cephe üzerinden Zemin kattan sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre; 2. Bodrum katta binaya ait depo, sığınak, su deposu, teknik alan, 1. Bodrum katta bina girişi ve 4 adet mesken ile zemin katta 4 adet mesken ve diğer normal katlarda 6 şar adet mesken nitelikli olmak üzere binada toplam 26 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bahçe peyzajı tamamlanmış olup kısmen yürüyüş yolu, kısmen topraktır. Çevresi ~0,50mt. bahçe duvarı üstü demir parmaklık ile çevrilidir. Dış cephesi, dış cephe boyalıdır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Bep-TR web sayfasında ve dosyasında 3.9.2021 tarih Y22343465617D sayılı C Sınıfı Enerji Kimlik Belgesi bulunmaktadır. Ana giriş kapısı çelik kapıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları plastik boyalıdır. Merdiven küpeşteleri alüminyum profil malzemeden imal edilmiştir. Binada yolcu asansörü ve açık otopark bulunmaktadır. Maltepe Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde yapılan dijital incelemede, 18/10/2021 tarih 2021/4-39 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri (1. Bodrum Kat 3 nolu Daire) Taşınmaz Konut nitelikli ve 1. bodrum katta yer almaktadır.3 nolu bağımsız bölüm, bina girişine göre arka tarafta, Demirli Sokak tarafından bakıldığında sağ ortada konumlu olup,kuzeybatı cephelidir. Taşınmaz 55 m² net (brüt 68 m²) olarak tespit edilmiştir. Taşınmaz projesinde, 2 oda 1 salon+ mutfak nişi, banyo ve hol hacminden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, iç kapıları amerikan panel, pencereleri pwc malzemeden imaldir. İç mimari özellikleri bakımından tadilat ihtiyacı bulunmadığı gözlenmiştir. Dairede zeminler; banyoda ve mutfakta seramik, salon,hol ve odada ahşap parke kaplamadır. Duvarlar; hol, salon ve odada alçı sıva üzeri plastik boyalı, banyo ise seramik kaplamadır. Islak hacimler hariç tavanlarda kartonpiyer uygulaması mevcuttur. Banyoda lavabo, klozet, duşa kabin bulunmaktadır. Bağımsız bölüm ana giriş kapısı çelik, iç bölümlere açılan kapılar amerikan panel, pencereler alüminyum ısı yalıtımlı pvc malzemeden, mutfakta dolapları lake kaplı mdf, tezgahı ise granit malzemeden imaldir. Taşınmazın ısınması doğalgaz yakıtı kullanmak suretiyle, merkezi ısınma sistemidir, radyatörler monte edilmiştir. Borçlu adına tam hisselidir.