Malatya Doğanyol'da 111.300 m² kayısı bahçesi icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

• Özellikleri : Malatya İli, Doğanyol İlçesi, Çolak Mahallesi, Harsu Mevkii, 320 Parsel, Bahçe vasıflı taşınmaz Doğanyol İlçe Merkezine ortalama 7 Km. mesafede bulunmaktadır. Hali hazırda taşınmazın üzerinde çeşitli yaşlarda kayısı ağaçları olduğu görülmüştür. Taşınmazın kuzey tarafı Karakaya barajı ile çevrilidir. Taşınmazın sulaması Karakaya barajından alınan su ile yapılmaktadır. Taşınmazın yanına kadar yol bulunmaktadır. Değerlemesi yapılırken kapama kayısı bahçesi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmaz her türlü kültür bitkisini yetiştirmeye müsaittir. Taşınmaz Belediyenin bütün alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Kollivyal toprak yapısına sahip olup, killi-tınlı özelliği bulunmaktadır. Toprak geçirgenliği ve derinliği orta düzeydedir. 2.sınıf toprak grubundadır. % 1-3 oranlarında eğim bulunmaktadır. Sınırları doğu ve güney kısmında kayısı bahçesi, batı kısmında kendi arazisi, kuzey kısmında ise Karakaya Baraj gölü bulunmaktadır. Sosyo-ekonomik olarak orta gelir düzeyine sahip çiftci kişilerce tercih edilen bir bölgedir. Taşınmaz muhitinde trafik yoğun değildir. Taşınmaz üzerinde tespit olunan ve birlikte satılacak bina karma binadır. 3 adet tek katlı, 1 adet 2 katlı yapı bulunmaktadır. 1. yapı brüt alanı 248 metrekare, 2. yapı brüt alanı 229 metrekaredir. 3. yapı brüt alanı 91 metrekaredir. 2 katlı yapı brüt alanı 516 metrekaredir. Toplam inşaat alanı 1.084 metrekaredir. Yapı yıpranma oranları %40'dır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 2021 yılı itibari ile metrekare birim maliyet tebliğine göre; Yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı: 3. Sınıf A grubu'dur. Satış esnasında borçlunun 3/44 hissesi satılacaktır.

  Detaylı bilgi için buraya tıklayınız