Körfez Yarımca'da 3+1 95 m² daire icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

Satışa esas taşınmaz, Körfez İlçesi Yeniyalı Mahallesi Fırtına Sokak No:25/A D:3 posta adresinde bulunmaktadır. Körfez center AVM?nin 940m. kuzeydoğusunda, Körfez Kaymakamlık binasının 2.1km. doğusunda, Körfez Atatürk ortaokulunun 320m. kuzeyinde, TEM Otoyolunun 110m. güneyinde, D100 Karayolunun 980m. kuzeyinde bulunmaktadır.Taşınmaza, Körfez Atatürk ortaokulunun hemen kuzeyindeki kıymet taktirine esas taşınmazında bulunduğu Bora sokak üzerinden kuzey istikametine gidilerek ulaşılabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle eski ve kısmen de yeni yapılı ve mesken nitelikli 2,3 ve 4 katlı müstakil ve apartman nitelikli binalar, eğitim kurumları, ticari nitelikli 2,3 ve 4 katlı binalar ile kısmen boş durumdaki arsalar bulunmaktadır. İlgili taşınmaza ulaşım toplu taşıma ile de sağlanabilmekte olup özel araçlarla da ulaşım rahatlıkla yapılabilmektedir.Meskenin bulunduğu bina,3 adet birleşik olarak yapılan blokların kuzeyinde bulunan A Bloktur. Meskenin bulunduğu A blok,zemin+asma ve 2 normal+çatı katlı ve betonarme olarak yapılmıştır. Meskenin bulunduğu binanın zemin+asma katında 1 adet asma katlı düğün salonu, 1. Normal katında 3 adet mesken, 2. normal ve çatı katında 6 adet dubleks mesken bulunmaktadır. Binanın dış cephesinde ısı yalıtımı ve dış cephe boyası kullanılmıştır. Binanın girişinde ferforje demir doğrama kapı, ortak alan merdiven ve sahanlıklarında mermer kaplaması ile alüminyum korkuluklar kullanılmıştır. Bina da asansör bulunmamaktadır.Satışa esas 3 nolu bağımsız bölüm, binanın 1.katında ve doğu cephesinden girişi yapılan A bloğun kuzeydoğusunda konumludur.Taşınmazın içerisine girilememiş olduğundan kullanılan malzemeler standart kabul edilmiş buna göre, meskenin girişinde çelik kapı, odalarda ahşap kapı, duvarlarda alçı sıva üzeri boya, salon ve odaların yer döşemelerinde laminant parke, mutfak ile ıslak alanlarda seramik ve fayans, banyoda duşakabin, lavabo ve klozet, pencerelerdepvc doğrama kullanılmıştır. Mesken, hol, mutfak, salon, 3 oda, wc, banyo+wc ve balkon alanları bulunmaktadır. Mesken, ortak alanlar hariç yaklaşık brüt 109,00m2, net alanı 95,00m2 olarak hesaplanmıştır. Meskenin kuzey ve doğu yönlere cepheli mesken olması, kullanım alanının iyi ve yeterli olması, ulaşım durumu, gibi özellikleri dikkate alınarak değerlemesi yapılmıştır.