Konut fiyatlarına zam bekleniyor! Ev almak hayal olacak

Konya merkez ve ilçelerde artık eskisi gibi yeni konut üretilmiyor. İnşaat malzemelerine keyfi zamlar yapılıyor. Döviz kurunun uzun süredir stabil olmasına rağmen inşaat malzemelerine zam yapılması tepkileri de beraberinde getiriyor. 2025 yılının ilk zammı, inşaat malzemelerine geldi. Bu artışın konut fiyatlarına ise zam olarak yansıyacağı öngörüldü.

EV YAPILMIYOR PARA FAİZE GİDİYOR!

Son bir yılda inşaat yapımında yüzde 80 oranında bir düşüşün yaşandığını ifade eden İnşaat Malzemesi Tedarikçisi- Saray Yapı Market İşletme Sahibi Zeki Turan, "İnşaatlara demir, çimento, kireç, alçı, tuğla gibi kaba ürünleri satıyoruz. Son bir yıldır inşaat sektörü neredeyse yüzde 80 durmuş durumda” dedi. Bunun başlıca nedenlerini sıralayan Turan, “Paramız faize gidiyor. Sadece bizim sektörde değil, piyasada para dönmüyor. Kimse artık ev, araba veya arsa almıyor. 1 milyon lirası varsa faize yatırıyor, yılda 500 bin lira faiz alıyor. Bu kolaycılık da işlerimize olumsuz yansıdı. Geçen sene çok kötü bir sezon geçirdik. 2025 yılının daha da kötü geçeceğini düşünüyorum. Daha önce aylık 10 tır çimento satarken, şu anda 5 tıra düştü. Yılda 250 ton demir satarken, şu an 100 ton anca satabiliyoruz” şeklinde konuştu.

FİYAT ARTIŞLARI SEKTÖRE OLUMSUZ YANSIYOR

Fahiş fiyat artışlarından dolayı inşaat malzemelerinin eskisi gibi satılmadığını belirten Zeki Turan, daha sonra konuşmasını şöyle sürdürdü: “Faiz oranları yüksek olduğu için yatırımcıların çoğu az önce ifade ettiğim gibi parasını faize yani bankalara yatırıyor. Piyasada olması gereken para, bankalarda olduğu için kimse ne daire ne de malzeme alıyor. Faiz belasıyla uğraşırken diğer yandan inşaat malzemelerine sürekli zam geliyor. Çimento fabrikası Ocak ayının 6'sında zam var diye mesaj attı. Tahminimce çimentoya yüzde 10 zam gelir. Şu an çimentonun torbasını 140 liraya satıyoruz.”

İNSANLARIN EV SAHİBİ OLMA HAYALİ GÜNDEN GÜNE BİTİYOR!

İnşaat malzemelerine yüzde 10 ile 15 oranında zem beklediklerini ifade eden İnşaat Malzemesi Tedarikçisi Zeki Turan, şu cümlelerle konuşmasını noktaladı: “2025 yılının ilk gününde ilk zamlanan ürün kiremit oldu. 2024 yılında kiremiti 17 liradan sattık. Bugünden itibaren 20 liradan satmaya başladık. Çimento 140 lira, demir 25 bin lira, briket 19 lira, alçı 110-130 lira, kum 300-800 lira, membranı 275 liraya satıyoruz. Bu ayın içinde bütün ürünlere yüzde 10 ile 15 arasında zam bekliyoruz. İnşaat malzemelerine zam gelmesi demek daire fiyatlarının artması demek. İnsanlar zaten ev almanın hayalini kuruyor. Bu şartlarda ev almak çok daha zorlaşırken, inşaat malzemelerine zam gelmesi konut fiyatlarını daha da yükseltecek. İnsanların ev alma konusunda çaresizliği daha da artacak. Fiyatlar yükseldiği için gerek yatırımcılar gerekse de ev yaptırmayı düşünen vatandaşlar eskisi gibi inşaat malzemesi de almıyor.”