Kastamonu Merkez'de 3+1 daire icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

1. Özellikleri : Kastamonu İl, Merkez İlçe, 1294 Ada, 1 Parsel, KUZEYKENT Mahallesi, D Blok 3. Kat 14 Nolu Bağımsız Bölüm Tespite konu D Blok 3.kat 14 no.lu bağımsız bölüm binaya Kazım Karabekir Caddesi üzerinden siteye, D Blok (Onaylı projesinde vaziyet planında bina girişlerinin belirtilmediği, zemin katta bulunan dükkan konumları, asansör ve merdivenini konumu dikkate alınarak, bina girişinin konumu tespit edilmiş olup, taşınmazın konumunda ve projesi ile uyumlu olduğu tespit edilmiştir.) binaya site içerisinden ve bodrum kattan yapılan bina ana giriş kapısı yönünden bakıldığında binanın 3.katında sol önde tarafta, kuzey ve doğu cepheleri açık konumda olup, kullanım alanı 19.01.2011 tarih ve sayısız onaylı mimari projesine göre 3 oda, salon, mutfak, banyo, lavabo, wc, antre hol ve balkon hacimleri ile net 108m2 ve emsal 120m2, brüt 132m2'dir. Fiili durumda (ilave balkon yapılması sureti ile) 3 oda, salon, mutfak, banyo, lavabo, wc,antre hol ve 2 balkon hacimleri ile net 120m2, emsal 132m2, brüt 145m2'dir. Meskende fiili durumda 3 oda, 1 salon, antre, mutfak,antre, hol, banyo, duş, lavabo, wc ve 2 balkon bulunmaktadır.Kıymet takdiri için gidildiği zaman meskende kimse bulunmadığı için taşınmazın içi görülememiştir. Apartman ve site sakinlerinin beyanlarına göre Mesken daire giriş kapısı özel imalat çelik kapı, duvarlar alçı sıvalı ve saten boyalı, meskende antre, hol, balkon, duş ve mutfak tabanları seramik kaplama, mutfak duvarları alçı sıva ve saten boyalı, mutfakta özel imalat mutfak dolabı montajı ve granit mutfak tezgahının montajı yapıldığı, banyo,duş ile lavabo ve wc bölümlerinde tabanlarda seramik ve duvarlarda fayans kaplama yapıldığı, ısıcamlı ve mermer denizlikli pvc pencereler yapıldığı, salon ve odaların kapılarının özel imalat mobilya ahşap kapı yapıldığı, salon ve oda tabanlarında parke zemin kaplama yapıldığı, balkonlarda paslanmaz kutu profil korkuluk yapıldığı ve sıvalı tuğla duvar ile mermer denizlik yapıldığı,meskende elektrik, kanalizasyon, su, doğalgaz tesisatlarının yapıldığı, armatür ve vitrifiye montajının yapıldığı, doğalgaz yakıtlı merkezi ısınma sistemi yapıldığı öğrenilmiştir.Bina giriş kapısı alüminyum doğrama, merdiven korkulukları paslanmaz kutu profil yapılmış, bina giriş bölümü ile kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplama yapılmış, giriş bölümü duvarları sıva ve boya kaplama yapılmış, Asansörün kapı,ray montajı, makine dairesi ve kabin montajı yapılmış, binanın dış cephesinde sıva ve silikon esaslı dış cephe boyası kaplaması yapıldığı, ahşap iskeletli çatısı üzerine şıngıl kaplama yapıldığı, binanın açık otopark imkânı bulunduğu, binada doğalgaz yakıtlı merkezi sistemi ile ısınma yapılacak şekilde kalorifer tesisatı yapıldığı, bahçe duvarlarının yapıldığı, bahçe kapılarının ve bahçe düzenlemesinin yapıldığı tespit edilmiştir.Binanın yaşı, binada oluşmuş mevcut yıpranma ve deformasyonlara bakılarak,meskende dava tarihi ve tespit tarihindeki fiziki ve kullanıma bağlı yıpranma oranı %10 belirlenmiştir.

Detaylı bilgi için buraya tıklayınız