Kartepe Rahmiye'de 4+1 149 m² dubleks daire icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

1. Özellikleri : Kocaeli İl, Kartepe İlçe,Rahmiye Mahalle,294 Ada, 2 Parsel, O Blok, Zemin+1.Kat, 1 Nolu Bağımsız Bölüm .Taşınmaz Rahmiye Mahallesi Simge Sokak No: 3/O Kartepe - Kocaeli adresinde yer almaktadır. Kartepe Kent Meydanı, hipodrum ve Kocaeli Üniversitesi Arslanbey Kampüsü yakınında, gelişme konut bölgesinde yer almaktadır. Yakın çevresinde meslek lisesi, Arslanbey OSB, Kocaeli üniversitesi arslanbey kampüsü, toplu konutlar, bahçe nizam evler, boş parseller, tarım alanları yer almaktadır. Alt yapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden istifade etmektedir. Parsel Kartepe Belediyesi İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan şifahi bilgiye göre 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında konut alanında yer almakta olup yapılaşma koşulları;Ayrık nizam 2 kat, TAKS: 0,15; KAKS: 0,30 dır.Kıymet takdiri yapılan bağımsız bölümün yer aldığı parsel inşa aşamasında, 16 adet dubleks villadan oluşmaktadır. Her villanın kendine ait havuzu bulunmaktadır. Site çevresi taş duvar üzeri tel çit ile çevrili, bahçe peyzajı yapılmamış haldedir. Villaların dış cephe, kapı ve pencere imalatları tamamlanmış, içlerinin kaba inşaat halinde olduğu bilgisi alınmıştır. Site 12.11.2015 tarih, 484 sayı ile ruhsatlıdır.Bağımsız bölüm O blok olarak isimlendirilmiştir. O blok parselin kuzey sırasındaki dörtlü bloğun batıdan satıldığında ikinci bağımsız bölümdür. Dış cephesi mantolama üzeri akrilik boyalı, giriş kapısı çelik kapı, pencereler PVC doğrama ve PVC panjurludur. İçi görülememiş olup alınan bilgiye göre içinin kaba inşaat halinde olduğu öğrenilmiştir. Kartepe Belediyesi İmar Müdürlüğünde incelenen mimari projesine göre Zemin katı net 84 m², brüt 96 m² alanlı olup antre, salon, oda, mutfak, WC ve teras hacimlerinden, üst katı ise net 65 m², brüt 75 m² alanlı olup 3 oda, 2 banyo ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mimari projesine göre toplam net 149 m², brüt: 171 m² alanlıdır.