Kahramanmaraş Onikişubat'ta 102 m² daire icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

• Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 7146 Ada, 6 Parsel, PINARBAŞI Mahalle/Köy, A Blok 3 KAT,11 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu taşınmazın niteliği ARSA, bağımsız bölüm niteliği KONUTtur. Kıymet takdirine konu taşınmaz hissesi 1/1dir. Taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın toplam yüzölçümü 4.953,71 m2, bağımsız bölümün arsa hissesi 100/7680dir. icra konusu taşınmazın bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar lanı içinde, E=1,50 yoğunluklu, 10 kat müsaadeli, konut alanı tanımlı ve 15 metre genişlikli sokak üzerinde konumludur. İcra konusu taşınmaz, Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Tekerek Mahallesi, 94014. Sokak, Menekşe Sitesi, No: 13 (A Blok), 3. Kat, Bağımsız Bölüm No: 11 adresinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte yüksek katlı yapılar, kamusal alanlar, sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Bölge orta gelir grubu ailelerin tercihi olan, gelişmekte olan, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir yerdir. İcra konusu taşınmazın bulunduğu site 2 blokludur. Blokların her biri, (Zemin Kat + 9 Normal Kat) olmak üzere toplam 10 katlıdır. Bloklar, betonarme karkas çerçeve sistemli, doğalgaz kombi kalorifer sistemli, çift asansörlüdür. Sitenin etrafı bahçe duvarı ile çevrili, otoparklı, sosyal alanlıdır. Blokların dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Sitede inşaat 3 yıl önce tamamlanmıştır. Taşınmazın bulunduğu A Blokun ilk inşaat ruhsatı 17.02.2015 tarihinde 581 Belge No ile alınmıştır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı yaklaşık birim maliyetlerine göre icra konusu taşınmazın bulunduğu sitede blokların yapı sınıfı 4/Adir. İcra konusu taşınmazın bulunduğu A Blokta her katta 4 daire olmak üzere toplam 36 adet mesken ile 2 adette işyeri bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu 3. Katta 4 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. İcra konusu taşınmaz, güney+batı cepheli olup onaylı mimari projesine ve inşaat ruhsatına göre brüt 102 m2 büyüklüğünde, 3+1 daire niteliğindedir. Bağımsız bölümde, Salon + Oturma Odası + 2 adet Yatak Odası + Balkon + Mutfak + Antre + Hol + Banyo + WC Lavabo bulunmaktadır. Pencereler PVC doğramalı, çelik daire kapılı, vestiyerli, iç kapıları ahşap panel kapı, ıslak hacim zeminleri ve duvarları seramik kaplamalı, odaları laminant kaplamalı, duvarları saten boyalı, tavanı plastik boyalı, kartonpiyerli, granit mutfak tezgahlı, tezgah alnı fayans kaplamalı, tezgah altı ve tezgah üstü mdflam muftak dolaplıdır. Banyoda duşakabin, krozet ve Hilton lavabo bulunmaktadır. Daire içinde ve ortak alanlarda yapılan incelemelerde, binanın . Kaliteye yakın malzeme ve işçilik ile inşa edildiği gözlemlenmiştir.0-3 yıllık betonarme yapıların yapı yıpranma oranı % 4tür. Yapının tamamlanma oranı ise 100?dür. Kıymeti : 300.883,91 TL KDV Oranı : %1