Kağıthane'de 69 m² dubleks daire icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

Tapu Kaydı/Özellikleri : İstanbul İli, Kağıthane İlçesi, Merkez Mahallesi, Çeliktepe Mevkii, 9590 ada, 4 parselde kayıtlı, 83,09 m2 yüzölçümlü, 2309/16618 arsa paylı, 3. kat, 8 nolu bağımsız bölümde kayıtlı çatı arası ile bağlantılı konut nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur. Dosyada mevcut 10.11.2020 tarihli bilirkişi raporuna göre taşınmaz, İstanbul İli, Kağıthane İlçesi, Çeliktepe Mahallesi, Çanakçı Sokak, 7 kapı nolu binada yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle 3-4 katlı konut amaçlı kullanılacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge orta düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımakta olup, toplu taşıma araçlarının da güzergahına olan yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bölgenin her türlü teknik altyapısı tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.Konu bina; 83.09 m2 alanlı arsa üzerine inşa edilmiştir. Ana yapı; 2 bodrum + zemin + 3 normal + çatı kat olarak inşa edilmiştir. Belediyesinde incelenen 2014/7938 sayılı mimari projesinde binada 2.ve l.bodrum katta 1 adet dubleks daire, zemin katta 1 daire, normal katlarda her kata 2 adet daireden toplam 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Son kat çatı katı ile bağlantılı olup dubleks daire niteliğindedir. Binanın dış cephesi akrilik boyalıdır. Binaya giriş zemin kattan çelik doğrama kapı ile sağlanmaktadır. Giriş zemini, merdivenleri ve kat arası sahanlıkları mermer döşeli, duvarlar plastik boyalıdır. Binada doğalgaz, elektrik, sıhhi tesisatları mevcuttur. 5 yıllık olan binanın işçiliği ve malzemesi orta kalitedir. 3. Kat, 8 nolu çatı arası ile bağlantılı konut; Taşınmaz toplam net 59 m2 kapalı + 10 m2 teras kullanım alanlıdır. 3.normal kat net 39 m2 kullanım alanlı ve salon, mutfak, banyo, antre, oda, çatı katı ise 20 m2 kullanım alanlı ve 2 oda, hol ve 10 m2 alanlı teras kullanım alanlıdır. Daireye giriş kapısı çelik kapı, pencereleri pvc doğramadır.