İzmir Bayraklı'da 2 katlı kargir ev icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

1. İzmir 1.Sulh Hukuk Mahkemesince satış sureti ile satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilen ve satışı İcra İflas Kanun Hükümlerine göre yapılacak olan ; İzmir İli Bayraklı İlçesi, Bayraklı Mahallesi ,Cilt:2,Sayfa No.302 ,Ada:1979, Parsel 4 de kayıtlı,307,00m2 Ana Taş.Nitelik Kargir Ev yazılı gayrimenkul İzmir İli Bayraklı İlçesi 1642 Sokak No.26/26 A adresinde olup, BİLİRKİŞİ RAPORUNDA;Söz konusu taşınmazın arsası içerisinde halihazırda 1 ve 2 katlı iki adet bina bulunmakta,26 KAPI NUMARALI; binanın 2 katlı,2 daireli balkon altı depolu olduğu,50 m2 taban alanına sahip olduğu, Kiremit çatılı, Yığma Taş ve Kerpiç Yapı Tekniğne göre inşa edilmiş olduğu, zemin katında 2 oda,bir hol vardır.Tavanlarında ve taşıyıcı sistemlerinde hasar olduğu,1.katta yer alan 70 m2 alanlı 2 nolu daire;tuğla üzeri sıvalı dış cepheye sahip olup sıvalar dökülmüş ve oldukça yıpranmış bakımsız vaziyettedir, merdiven altı depoya sahip olduğu,giriş küçük bir avludan,demir doğrama korunaklı ahşap bir kapıdan sağlanmaktadır,girişte bir oda ve ayrı ayrı 2 yatak odası olmak üzere 3 odalı bir dairedir,banyo,tuvalet ve mutfak bölümleri evin içerisinde yer almaktadır,1.katına ve 26/A kapı numaralı yapıya geçiş bahçe kapısından çıkılan merdiven ile 2 daireninde mesken olarak kullanıldığı,doğalgaz bulunmadığı,1.nolu daireye girişin ferforje kapıdan giriş yapılabildiği,ahşap pencere ve doğramalarına ve demir dağrama malzemeden imal edilmiş panjurların bulunduğu,iç bölümlere ait kapıların ahşap,oda zeminlerinin rabıta,giriş bölümüne ait zeminlerin seramik olduğu,2 nolu dairenin oda ve mutfak zeminleri rabıta ıslak zeminler seramik ve karo mozaik hol bölümünün zemini şap beton malzemeden imal olduğu,mutfakta beton üstü fayans ve mermer olmak üzere 2 adet tezgah olduğu,26/A KAPI NUMARALI bina yığma,kerpiç sıvalı ve bağdadi yöntemiyle taşıma sistemi uygulanmış bir yapıya sahiptir, taşınmaza giriş bahçeden olmakta ve mermer+ beton sütunlarla desteklenmiş bir çatı olmakla beraber çatısı çökmüş ve çökmeye devam etmektedir.Taşınmazın etrafında 2 katlı eski eserler ile 4 ve 6 katlı konut tipindeki ruhsatlı düzgün yapılaşmaların yoğun olduğu,ara parsel olarak konumlandığı,1642 sokaktan 26-26/A nolu kapı numaraları aldığı, konumu açısından önemli kurum ve kuruluşlara ,sosyal imkanlara ulaşma açısından 1.dereceden merkezi sayılabilecek bir yerleşim alanında olduğu, temel belediye ve kamu hizmetlerinden yararlandığı,(yol,toplu taşıma,elektrik,çöp toplama, belediye,şebeke suyu, kanalizasyon ,PTT hizmetleri vs.)Dava konusu taşınmaz kuş uçuşu Anadolu Caddesine 110 m,Sahil Şeridine 250 m,T alatpaşa İlkokuluna 340 m,Bayraklı Lisesine 215 m,Sevgi yoluna 145 m,Bayraklı Belediyesine 200 m.mesafede olduğu, İzban HızlıTren hattına,Şehir içi Otobüs duraklarına,yürüme mesafesinde olduğu,taşınmazsemt olarak ilçenin merkezine yakın ve düzgün yapılaşmanın bulunduğu semtlerden birinde,ulaşım imkanlarının iyi olduğu,okul ve sosyal donatılara yakın ve belediye hizmetlerinden yararlandığı,taşınmazın mevkii,konumu,yaşı ve yıpranma durumu,imar durumu,teknik özellikleri gibi menfi ve müspet ölçütler gözönünde bulundurularak değerlendirildiği belirtilmiştir.