İstanbul Esenyurt'ta 49 m² daire icradan satılıktır (çoklu satış)

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

• İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 1056 Ada, 10 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm
  Bina ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Toplu taşım araçlarıyla ulaşım imkanına sahiptir. Çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olan binanın yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Yakın çevresinde konut ve ticaret + konut nitelikli yapılar, Mehmet Coşkun ve Mehterçeşme adlı camiler, Haramidere Cem Evi, Yusuf Akdaş ve Yusuf Özvatan adlı ilköğretim okulları, Mehterçeşme Aile Sağlık Merkezi ile parklar bulunmaktadır. Bina betonarme karkas tarzda inşa edilmiş olup bodrum, zemin ile 4 adet normal kattan oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemede, binanın ortak merdiven mahallerinde tavan ve duvar yüzeylerinin boyalı, zeminlerin mermer kaplı olduğu, merdiven korkuluklarının mevcut ve krom malzemeden olduğu belirlenmiştir. Binanın yapılış tarzı, yapım işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alınarak sınıfının 2. sınıf inşaat olduğu belirlenmiştir. İlgili Belediye'de mevcut mimari projesi de zemine tatbik edilerek yerinde yapılan incelemede,; projesine göre bina girişinin zemin kattan olması gerekirken fiili durumda bodrum kattan olduğu, 1 ve 2 bağımsız bölüm numaralı meskenlerin olması gereken bodrum katta yukarıda sol tarafta fotoğrafı görülen 1 adet kapının, 3 ve 4 bağımsız bölüm numaralı meskenlerin olması gereken zemin katta yukarıda sağ tarafta fotoğrafı görülen 1 adet kapının bulunduğu belirlenmiştir. Belirlenen durum karşısında bodrum kattaki 1 ve 2, zemin kattaki ise 3 ve 4 numaralı taşınmazların birleştirilmiş olarak kullanıldığı sonucuna varılmıştır. Dıştan yapılan incelemede taşınmazların boş durumda olduğu belirlenmiştir. Bu nedenle içerilerine girilemeyen taşınmazların birleştirilmiş halleri görülemediğinden değerlendirme (projesine uygun hale getirilme bedelleri yönünden hesaplama yapılamayacağından) projedeki hallerine göre yapılacaktır.
  Dış kapısı çelik olan taşınmazların iç kapıları ahşap pres kapıdır. Pencere doğramaları pvc den mamul olup çift camlıdır. Taşınmazlarda ıslak zeminler seramik/fayans, kuru zeminler ise laminant parke kaplıdır. Tavan ve duvar yüzeyleri boyalı olan taşınmazlarda vitrifiye ve armatürler, anahtar, priz ve sigortalar, tezgah ve dolaplar tamdır.