Isparta Merkez'de 40 m² büro icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

• TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Isparta İl, Merkez İlçe, Hızırbey mah., Telli Dere mevki, 7280 ada 6 parsel sayılı 594,50m2 alanlı, ana taşınmaz zemin tipli 24245185 zemin nolu, 37/3563 cilt/sayfa nolu arsa vasfıyla tapuda kayıtlı taşınmazın tam payı ile birlikte tamamının satışıdır. Yakın çevresi ticaret ve konut kullanım fonksiyonlu geliştiği, bölge yapılaşma 3-5 katlı apartman tipi yapılar ve 1-2 katlı ticarethane tipi yapılar oluşturduğu, bölgede Şehit Tevhit Akkan Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi, Mavikent Ortaokulu, Gökkubbe Fuar Alanı ve Asri Mezarlık gibi kamusal kullanımlar bulunduğu, Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlandığı, toplu taşıma araçları ile ulaşımın rahat olduğu, taşınmazın 1.derece deprem bölgesinde konumlu olduğu, taşınmaz üzerinde tek katlı büro binası ve h: 7.50 m yükseliğinde depo binası bulunduğu, Büronun tek katlı olarak yığma sistemde ve 3-A yapı sınıfında inşa edildiği, brüt 40,00 m² genişliğinde, 2 adet oda, WC ve mutfak bölümlerinden ibaret olduğu, yapının yaklaşık 24 yıllık olduğu ve büro olarak kullanıldığı, Depo bölümünün tek katlı olarak çelik sistemde ve 1-B yapı sınıfında inşa edilmiş, toplam brüt 385,00 m² genişliğinde,çatı üzeri sac levha örtülü olduğu ve yapının inşaat malzemeleri deposu olarak kullanıldığı, parsel üzerinde toplam brüt 425,00 m² yapılaşma bulunduğu, mevcut imar planına göre Mahrukatçılar Alanı içerisinde yer almakta olup yapılaşma koşulları Blok Nizam, yola mesafesi 5 m inşaat cephesi 4 m inşaat derinliği 10 m kat adedi planda belirtilmemiş, ancak lejantta her parsel için 40 m² inşaat alanı ve Hmax: 4.50 m olarak belirlendiği,Isparta Belediyesi İmar ve Şehircilik Arşivinde yapılan incelemede 40 m² büro için 29.12.1997 tarihli yapı ruhsatı görülmüş, ancak depo için herhangi yasal evrak (yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi, mimari proje vb.) bulunamadığı, keşif tarihi ve yapı ruhsatı tarihi dikkate alındığında konu taşınmaz24 yıllık olduğu, bilirkişi raporunda belirtilmiştir. Detayı bilirkişi raporunda mevcuttur.

  Detaylı bilgi için buraya tıklayınız