İskenderun'da 3 dükkan icradan satışa çıkıyor

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

1. Özellikleri : Hatay İl, İskenderun İlçe, 0 Ada, 186 Parsel, AŞKARBEYLİ Mahalle/Köy, 678,62m2 ana taşınmaz yüzölçümlü 2/305 arsa paylı zemin kat 11 nolu asma katlı dükkan niteliğindeki taşınmazın tam hissesi. Bilirkişi raporuna göre: Ana Gayrimenkul Özellikleri: Taşınmaz B.A.Kyapıda3/A yapı sınıfında Ayrık nizamda Bodrum kat+Zemin kat+Asma kat+5 normal kat olarak inşa edilmiştir. bila onaylı kat irtifakı projesine göre binanın Bodrum kat+ zemin kat+Asma kat+5.normal kat olduğu görülmüştür. Taşınmazın yer aldığı Mimari projesinde; toplamda 39 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Dış cephesi sıvalıdır. Ana merdiven mermer kaplamalıdır. 11 nolu bağımsız bölüm özellikleri: Zemin kat 11 nolu bağımsız bölüm Asma katlı dükkan niteliğindedir. Bina girişine göre bakıldığında sol tarafta yer almaktadır. Mimari projesinde 11 b.b nolu işyerinin 7-8-9-10-12b.b nolu dükkanlarla birleştirildiği duvarlarının yıkılarak tek hacimde gösterildiği tespit edilmiştir. Ayrıca Asma katına çıkılan merdivende iptal edilmiştir. Mimari projenin dışına çıkılmıştır. Ancak yapılacak tadilatlarla eski haline getirilebilir. Mimari projesinde yeri doğrudur. Batı Yönlüdür. Taşınmazın etrafında Ayrık nizamda binalar ve işyerleri yer almaktadır. Mimari Projesine göre; Zemin +Asmakat=32.9m2net alanlıdır. (Brüt alanı 37.8m2,net alanı ise32.9m2) ye sahiptir. Zemin katı ve Asma katı 1 hacimden ibarettir. Taşınmazın yerleri seramik Tavanları Asma tavanlı ışıklı dış cephesi pvc ve camekanlıdır. Isınma sistemi klima mevcuttur. Keşif sırasında İşyeri amaçlı olarak kullanıldığı görülmüştür. İmar Durumu: İskenderun Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 04.03.2021 Tarihli(2019/27356) 231420 sayılı yazısında Söz konusu 186 nolu parsel 04.12.2019 tarih ve 89 sayılı İskenderun Belediye Meclisi ile 23.12.2019 tarih ve 278 sayılı Hatay Büyükşehir Belediye Meclisi kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar planında Hatay İli iskenderun ilçesi Aşkarbeyli mahallesi 186 parsel 11b.b de kat irtifaklı, yapı ruhsatlı , BİTİŞİK NİZAM Hmax=23m. Konut +Ticari Alanlı7 kat yapılaşma koşullarına sahiptir. Adres Bilgileri: Hatay İli, İskenderun İlçesi, Pınarbaşı Mahallesi, Pınarbaşı caddesi 175.sokak(Oğuzhan Market) Pınarbaşı apartmanı no:2/11 İSKENDERUN Gayrimenkule Ulaşım ve Yol Tarifi: