Hatay Arsuz'da 2+1 daire icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

Özellikleri : Hatay İl, Arsuz İlçe, 3903 Parsel, HATUN Mahalle/Köy, 508,31 m2 ana taşınmaz yüzölçümlü 81/435 arsa paylı, siyah tarla Mevkii, 1.kat4 nolu mesken nitelikli taşınmazın tam hissesi. Bilirkişi raporuna göre:yer döşemesi seramik, duvar yüzeyleri alçı sıvalı ve boyalı, tavanda kartonpiyer ıslak zeminlerde seramik duvar kaplaması, panel kapı ve pvc pencere doğramaları,suni mermerden mutfak tezgâhı, mdflam malzemeden mutfak alt ve üst dolapları imal edildiği gözlemlenmiştir. Apartmanda merkezi ısıtma sistemi ve asansör bulunmamaktadır. Ufki olarak, Arsuz-İskenderun yoluna 650 m,Arsuz İlçe merkezine 25 km, İskenderun İlçe merkezine 5 km mesafede bulunmaktadır. Belediye ve altyapı hizmetinden yararlanmaktadır. Kuzey, Güney ve Doğu yönlerine cephelidir.Taşınmazın yer aldığı yapı betonarme karkas yapı tarzında, Zemin+ 2 Normal Kat + Çatı Katı olarak inşa edilmiş yaklaşık 4-5 yaşlarında yapı yer almaktadır. Kıymet takdirine konu mesken vasıflı 4 numaralı bağımsız bölüm yapının 1. katında yer almakta ve tapuda onaylı kat irtifakı projesine göre 58,90 m2 net kullanım alanına (süpürülebilir alan) sahiptir. 2 oda, salon, mutfak ve banyodan oluşmaktadır. Kuzey yönünde 10,50 m2 alana sahip balkonu bulunmaktadır. 03.07.2015 tarih ve 1/41/86 sayılı yeni yapı ruhsatı,16.05.2016 tarih ve 1/77/137 sayılı tadilat ruhsatı mevcuttur. Yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.İmar durumu:Arsuz Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22.12.2020 tarih ve E.5939 sayılı yazısı ekinde yer alan imar durum belgesine göre 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut Alanı içerisinde Ayrık Nizam 3 Kata müsaadeli TAKS:0,35, KAKS:1,05 müsaadeli olarak belirlenmiştir.. Hatun Cumhuriyet Mahallesi /706. Sokak / A-5 Kat 2 No:4/ Arsuz/Hatay adresinde yer almaktadır.Kaydındaki Şerhler : Diğer : 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Yabancıların Taşınmaz Mal Edinemeyecekleri ve İzin alınmadıkça kiralayamayacakları bölge içerisinde kalmaktadır.A-H:82 parselin şarkından geçen su mecrasından intifa hakkı. 5582Sayılı Yasanın 35.Maddesi ile 3065 Sayılı K.D.V.Kanununun 17.Maddesinin 4.fıkrasının ş bendi gereği tüm katılımcılar K.D.V. den muaftır.