Gülyalı Turnasuyu Mahallesi'nde üzerinde natamam bina olan arsa hissesi icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

1. Özellikleri : Taşınmaz Ordu İli, Gülyalı İlçesi, Turnasuyu Mahallesinde tapunun ada 108 parsel: 17' de kayıtlı taşınmazla ilgili olarak gerekli inceleme ve araştırmalar yapılmış, taşınmazın üzerinde bodrum kat, zemin kat ve iki normal kattan ibaret, toplamda dört katlı binanın bulunduğu, binanın tüm katlarının icra konusu olduğu tespit edilmiştir.Taşınmaz, Turnasuyu Mahallesinde kuzey-güney doğrultusundaki Yeni Sokakta düz bir arazi üzerindedir. Taşınmazın üzerinde dört katlı bina vardır. Binanın girişi Yeni Sokak üzerindedir. Batısı sokak yoluna cephelidir. Güneyi, komşu parselin üzerindeki binaya bitişiktir. Zemin katı hariç, diğer katların dört cephesi açıktır. Zemin katından itibaren üç cephesi çıkmalıdır. Girişi demir kapılıdır. Betonarme olarak yapılıdır. Dış cephesi tuğlalıdır. Çatısı beton tabanlıdır. Bodrum kat, zemin kat ve ikinci normal kat karkas durumdadır. Birinci kat iskâna açılmıştır. İkinci katın pencereleri plastik doğramalıdır. Binanın doğalgazı bağlı değildir. Merdiven holünde basmak ve sahanlıklar beton tabanlıdır. Duvarlar sıvalıdır.Tapu kaydında yazılı olduğuna göre icra konusu taşınmaz; Turnasuyu Mahallesinde, tapunun 108 ada 17 parselde kayıtlı 269,00 m² yüzölçümlü arsadır. Taşınmazın üzerindeki binada kat irtifakı kurulu değildir. Tapu kaydında yazılı olduğuna göre Murat GÜNEYPINAR, taşınmazın 3/32 hissesine sahiptir.Bodrum kat depo olarak kullanılmaktadır. Beton tabanlıdır. Duvarları tuğlalı ve sıvasızdır. Kaplama, doğrama, elektrik, sıva, boya, vb. inşaat açısından eksiktir.Zemin katın iç cephe tuğla duvarları yapılıdır. Duvar ve tavanlar sıvalıdır. Kapıları montelidir. Elektrik ve sıhhi tesisatı çekilidir. Kaplama, pencere, doğrama, boya, mobilya, batarya, vitrifiye, vb. inşaat açısından eksik olup, bu haliyle karkas durumdadır.Birinci kat çelik giriş kapılıdır. Pencereleri plastik doğramalıdır. Koridor, mutfak, salon, iki oda, wc, banyo ve balkondan ibarettir. Islak hacimleri seramik, diğer hacimleri ahşap tabanlıdır. Mutfak tezgâhlı ve ahşap mobilyalıdır. Tuvaleti alaturka helâ taşlıdır. Sobayla ısınmaktadır. Elektrik ve suyu çalışmaktadır. İç kapısı ahşap doğramalıdır. Duvar ve tavanları boyalıdır.İkinci normal katın iç cephe tuğla duvarları yapılıdır. Beton tabanlıdır. Duvar ve tavanları sıvasız ve boyasızdır. Sıva, boya, kaplama, doğrama, mobilya, elektrik ve su tesisatı, vitrifiye, batarya, vb. inşaat açısından eksik olup, karkas durumdadır.Bodrum katın inşaat seviyesi %40, zemin katın inşaat seviyesi %50, birinci katın inşaat seviyesi %90 ve ikinci normal katın inşaat seviyesi ise %45? tir. Bodrum katın ve zemin katın brüt kullanım alanı 75,00 m² ve normal katların brüt kullanım alanı 120,00 m²? dir.Arsa Payının Değeri: Taşınmaz, Turnasuyu Mahallesinde doğu-kuzey-güney doğrultusundaki Yeni Sokakta düz bir arazi üzerindedir. Parselin batısı sokak yoluna cephelidir.Diğer cepheleri komşu parsellere bitişiktir. Çevresi, kendisi gibi apartman niteliğindeki binaların ve bunun yanı sıra toplu konut alanlarının iskân açısından gelişmekte olduğu bölgededir.Şehir merkezinin 8,20 km doğusunda olan taşınmaz, Hükümet Konağına 8,60 km, Devlet Hastanesine 7,40 km, Adliye Binasına 4,75 km, Otobüs Terminaline 6,30 km, Türk Telekom Binasına 6,60 km, yapımı yakın zamanda tamamlanacak olan Valilik Binasına 6,25 km, Ordu Üniversitesine 200,0 m ve Havaalanına 8,60 km uzaklıktadır. Atatürk Bulvarına 640,0 m mesafededir. 165,0 m güneyinde Altaş Beton Santrali, 1,10 km batısında Sağra Fabrikası, 780,0 m batısında Açı Koleji vardır. Bulunduğu cadde üzerinde ticari işyeri yoktur. Dolmuş yolundadır. Ulaşımı kolaydır. Belediyenin hizmetlerinden yararlanmaktadır. PTT, pissu, internet, elektrik, vb. olmak üzere altyapı tesisleri kuruludur. Taşınmazın bulunduğu bölgeden, şehir merkezine, şehir merkezindeki bankalara, ticari ve sosyal alanlara, okullara, kamu kurumlarına kolaylıkla ulaşım mümkündür. taşınmazın üzerinde dört katlı binanın bulunduğu, binanın inşaatının na tamam durumda olduğu, bodrum katının depo, diğer katlarının mesken olduğu, birinci normal katının iskâna açıldığı, içinin yapılı olduğu, diğer katların ise karkas durumda olduğu, taşınmazın Ordu Üniversitesine ve bulvar yoluna yakın bir konumda olduğu, yakın bir zamanda yakınında çevre yolu ile Tıp Fakültesi inşaatının tamamlanacağı tespit edilmiştir.Taşınmazın 3/32 hissesi satılacaktır.

Detaylı bilgi için tıklayınız