Esenyurt'ta 29,90 m² daire icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, ESENYURT Mahalle/Köy, 2657 Ada, 22 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz ; İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Örnek Mahallesi, Fikri Sönmez Caddesi, 1452. Sokak, No:22 de kain, 2657 ada 22 nolu parselde kayıtlı binanın, bodrum katta, 18/308 arsa payına tefrikli (2) nolu Dairenin tamamıdır. Ana Gayrimenkul: Söz konusu parsel üzerinde bitişik nizamda, köşe konumlu bir bina bulunmaktadır. Taşınmaz konum olarak, 1452. ve 1458. Sokaklarına cepheli olarak, Erzurum Kongre ve Fikri Sönmez Caddeleri arasında yer almaktadır. Yakın çevresinde Örnek İlkokulunu, Gazi Osman Paşa Camii, benzer nitelikte orta ve orta altı gelir seviyesine hitap eden konut amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır. Sağlık ocağı, okul, cami ve sosyal alanlar yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma araçları ile ulaşım yürüme mesafesindedir. Konu taşınmazın bulunduğu Bina; Bodrum+Zemin+4 Normal katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Bina takribi 13 yıllık. Binada asansör yoktur. (2) Numaralı Daire :Binanın bodrum katında ve kuzey cephesinde yer almaktadır. Halen kullanılmaktadır. Daire;Projesinde; salon, yatak nişi, mutfak, antre ve banyo hacimleri olarak projelendirmiş olup mahallinde daire büyütülmüş haldedir. Mahallinde binanın kısmi sığınak alanı ( 15,50 m2 ) proje harici olarak daire kullanımına alınmış, antre ve oda haline getirilmiştir. Ayrıca arka kısımda bina ortak alanı olan proje harici daire kullanımına alınan teras kısmı bulunmaktadır.Malzeme özelliği olarak ; Salon ve odaların yer döşemesi laminat parke, duvarlar saten boya, tavanlar kartonpiyerlidir. Mutfak dolapları laminattır. Pencereler PVC doğramadır. İç kapılar amerikan panel, dış kapı çeliktir. Daire kombi sistem petekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır. Pencereler demir doğrama ile kapatılmıştır. Daire standart malzeme özelliklerine sahip olduğu öğrenilmiştir. Projesinde Dairenin Brüt alanı : 45,00 m2 , Net kullanım alanı : 29,90 m2 dir. Mahallinde Dairenin Brüt alanı : 60,50 m2 , Net kullanım alanı : 45,00 m2 dir.( Teras hariç )