Erzurum Yakutiye Şıh Mahallesinde müstakil ev ve arsası icradan satılıktır

İlan.gov.tr'de yer alan ilana göre,

Özellikleri : Erzurum İl, Yakutiye İlçe, ŞIH Mahalle/Köy, 4741 Ada, 3 Parsel,Borç konusu taşınmaz Erzurum ili Yakutiye ilçesi Şıh Mahallesinde 4741 ada 3 numaralı parsel üzerinde bulunanparsel 199 m2 yüz ölçümüne sahip olup tapu kaydında bina vasfında olup üzerinde tek katlı müstakil yapının bulunduğu taşınmazdır.Borç konusu taşınmazın müstakil tek kattan oluştuğu görülmektedir. Tapu kaydında bina vasfında bulunduğu,çevre düzenlemesinin tamamlandığı tespit edilmiştir. Dış cephe sıvalı-boyalı ve çatısının oluklu galvanizli saç olduğu, meskenin sobalı olduğu tespit edilmiştir. Borç konusu taşınmazın üzerinde bulunan meskenin brüt alanı 60 m2 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazda keşif esnasında boş olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın yaklaşık 45-50 yıllık bir yapı olduğu ve yaşı, bakımı ve yıpranması, eksik imalatlar göz önüne alındığında yıpranma payı % 50 düşülmesine karar verilmiştir.Borç konusu meskenin bulunduğu yapı III. Sınıf A Grubu yapılar statüsünde değerlendirilecektir. Taşınmazın fiziki özellikleri incelendiğinde 2+1 olan dairenin 2 adet oda + salon, mutfak, banyo ve WC? den oluştuğu sıvalı boya,tavanı plastik boyalı,oda ve salon döşemesi eski ahşap olduğu, ıslak hacimlerin seramik olarak yapıldığı ,tespit edilmiştir.Borç konusu taşınmaz kadastro parselidir. İmar uygulaması yapılmamıştır. Borç konusu taşınmaz müstakil ev vasfındadır. Borç konusu taşınmazın KDV oranı % 1 dir.