Emlakçılıkta 1 Nisan milat oldu

Konya Emlakçılar odası Başkanı Sedat Altınay; Emlakçıları yakından ilgilendiren düzenleme için tanınan süre 31 Mart 2021 tarihinde sona ererken, yeni dönem 1 Nisan 2021 tarihinde start alacak Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay; “ Emlak sektöründe faaliyet gösteren işletmelerin taşıması gereken şartlar 5 Haziran 2018'de yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile belirlenmiş ve gayrimenkul alım satım ve kiralama işiyle uğraşanlara yönelik yetki belgesi şartı getirilmişti. Emlakçılık işiyle uğraşanlar için lise mezuniyeti ve staj, ofisler için ise m2 şartı gibi çok sayıda düzenlemenin yer aldığı uygulamanın hayata geçmesi için belirlenen tarih ise son olarak 31 Mart 2021'e kadar uzatılmıştı. Emlakçıları yakından ilgilendiren düzenleme için tanınan sürede 31 Mart 2021 tarihinde sona ererken, yeni dönem 1 Nisan 2021 tarihinde start alacak Yetki belgesi olmayanların emlakçılık yapmasına izin verilmeyecek diyen Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, konu hakkında yaptığı yazılı açıklamasında şu sözlere yer verdi: “31 Mart tarihine kadar yetki belgesi başvurusunda bulunmayan işletmeler, müktesep haklardan (5 Haziran 2018 öncesinde bu işle kayıtlı olarak uğraşanlarda mezuniyet, ofiste m2 vs gibi şartlar aranmıyor) faydalanamayacak. Başvuru yapmayan vergi ve oda kayıtlı emlakçılar bu tarihten sonra staj, sigortalı olma, mesleki deneyim kursu, mesleki yeterlilik belgesi, lise mezunu olma gibi şartların tamamını yerine getirmek zorunda olacak. Düzenleme kapsamında yetki belgesi olmadan emlakçılık yapanlara tapuda işlem yasağı gelirken, söz konusu kişilerin belgesiz olarak internet sitelerine de ilan girişi yapmasının önüne geçiliyor. İnternet portallarına sahibinden olarak gayrimenkul ilanı girilmesi halinde ise ilanı giren kişiden vekâlet veya tapu isteniyor. Yetki belgesiz kayıt dışı olarak emlakçılık yapmayı sürdürenlere yakalanmaları halinde cezai işlem uygulanacak. Ceza oranları ise, 3 bin TL'den başlayıp işlemin türüne göre 10 bin TL'ye kadar çıkacak ve ilgili bakanlık bu cezaları 10 katına kadar uygulamakla da yetkili olacak. Emlakçılara yönelik 1 Nisan'da başlayacak yeni döneme ilişkin konuşan Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay Ticaret Bakanlığı bünyesinde ihbar hattının kurulduğunu belirterek, söz konusu tarih itibariyle bakanlık yetkililerinin, belediyelerin sahaya inerek denetimlere başlayacağını ve belgesi olmayan işletmelerin artık bu işi yapamayacağını kaydetti. Taşınmaz TİCARETİ yönetmenliği 31 Mart 2021 tarihine kadar taşınmaz ticareti vergi belgesine müracaat etmeyenler müktesep haklardan yararlanamayacaklar Bilgi için Konya Emlakçılar Odasına müracaat edebilirler” dedi.

HABER MERKEZİ