Düzce Gümüşova'da faal olmayan akaryakıt istasyonu icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

1. Satışı yapılacak taşınmaz tapu kaydında Düzce /Gümüşova , Adaköy Köyü , Dumantepe Mevkii, 676 parsel, Arsa Vasıflı 5.083,60 m2 yüzölçüm kayıtlıdır. Satışı yapılacak taşınmazın tam hissesidir. Taşınmaz üzerinde faal durumda olmayan akaryakıt istasyonu bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bir adet 2 katlı yapı ve akaryakıt pompaları bulunmaktadır. Eğimsiz ve düz arazi durumunda olan taşınmazda yapı önünden itibaren yola kadar olan bölüm beton dökülüdür. Taşınmazın bir bölümünde parke taşı döşeli durumdadır. Taşınmazın incelenmesi sonucunda kıymete konu taşınmazın çevresinin mevcut durumu ve konumu, imar planında LPG İkmal İstasyonu, Akaryakıt ve Servis İstasyonu olması arsa değerini olumlu etkilemektedir.Taşınmaz üzerinde bir adet inşai unsur bulunmaktadır. Yapı zemin + 1 normal kat olmak üzere toplam 2 katlı olup betonarme tarzda yapılmıştır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Yapının pencere ve kapıları alüminyum doğramadır. Kuzey cephesi cam arası alüminyum kompozit panel ile giydirme cephedir. Zemin katta 2 oda, 3 adet wc ve 1 adet wc bulunmaktadır. Zeminler seramik ile kaplıdır. Wc tavanları alçıpan asma tavandır. Diğer tavanlar karolam alçıpan asma tavandır. 3 adet wc nin kapısı ahşap görünümlü plastik doğramadır. Wc lerin zemin ve duvarları seramik ile kaplıdır. 1 adet wc alaturka, diğerleri ise alafrangadır. Büyük alanlı odanın alçıpan tavanının ve galvaniz çubuk taşıyıcılarının büyük kısmı sökülmüş durumdadır. İç mekan kapıları sökülmüş durumdadır. Dış cephesindeki camlarda kırılmış ve patlamış olanlar bulunmaktadır. Bazı vitrifiye eşyalarının sökülmüş olduğu görülmüştür. Yapının üst katına çıkılamamıştır. Yapının üst kat pencerelerinden birkaçının camı hasarlı durumdadır. Yapı atıl vaziyette bulunmakta olup boş durumdadır. Yapının 2013-2016 yılları arasında yapılmış olduğu Google Earth Pro uydu fotoğraflarından anlaşılmıştır. Yapının oturum alanı 130,00 m² olup yapının toplam brüt alanı 260,00 m² dir. Yapı III sınıf A grubu olup yıpranma-aşınma oranı%30 'dur. Taşınmazdaki akaryakıt pompalarının üzerinde kanopi yapısı bulunmaktadır. Kanopi yapısının alt tavanı plastik lambri ile kaplıdır. Kanopi yapısının brüt alanı 200,00 m² dir. Yapı II sınıf A grubu olup yıpranma-aşınma oranı % o dır. Kanopi yapısı ile 2 katlı yapıyı birleştiren çelik taşıyıcılı tonoz yapısı bulunmaktadır. Yapının brüt alanı 38,00 m² dir. Yapı I sınıf B grubu olup yıpranma-aşınma oranı %0 'dır Taşınmaz üzerindeki beton dökülü alan 55,00 m³ dür. Taşınmaz üzerindeki parke taşı kaplı alan 1200,00 m² dir.