Çanakkale Yenice Cumhuriyet Mahallesi'nde 650 m² dükkan icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

• Özellikleri :Çanakkale ili, Yenice İlçesi, Cumhuriyet Mah.,Kışlalar mevkii,253 ada,150 parsel, zemin kat,14/136 arsa paylı,2 nolu bağımsız bölümde kayıtlı taşınmaz Yenice ilçe merkezinin batısında ve Yenice içesi ana arterlerinden biri olan Biga caddesi üzerinde yer almaktadır. Şehir merkezine yaklaşık 350m mesafededir. Taşınmazın yüzölçümü 650,00m2'dir.Taşınmazın üzerinde 4 katlı betonarme apartman bulunmaktadır. Yapı içerisinde bulunan bağımsız bölümlerde kat irtifakı tesis edilmiştir. Tapu kayıtlarında ana taşınmaz niteliği arsa olarak kayıtlıdır. Taşınmaz komşu parsellerinde ve yakın çevresinde yine benzer şekilde 4 katlı yapılar ve parselasyonu tamamlanmış parseller bulunmaktadır. Taşınmaz belediyenin her türlü alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz Yenice Belediyesi 1/1000 ölçekli imar planında konut-ticaret bölgesinde kalmakta olup bitişik nizam 4 kat imarlıdır. Taşınmaz üzerinde; zemin katta 2 adet duvarları ince sıva yerleri seramik kaplı vaziyette, pencere doğramaları alüminyumdan imal edilmiş bağımsız bölüm işyeri,1,2 ve 3.normal katta; ön yola cepheli kat başına 2 adet olmak kaydı ile toplamda 6 adet 4 oda, salon, mutfak, banyo ve wcden oluşan bağımsız bölümler bulunmaktadır. Bağımsız bölümlerin ısınma şekli katı yakıtlı kat kaloriferdir. Bina girişi merdiven kaplı vaziyette ve apartman giriş kapısı demir ferforjeden imal edilmiştir. Taşınmaz tapu kayıtlarında; Zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm dükkan niteliği,14/136 arsa payı ile Hasan oğlu ALİ ÖZEN adına, Zemin kat 2 nolu bağımsız bölüm dükkan niteliği,14/136 arsa payı ile Mustafa oğlu OSMAN NİZAM adına,1.normal kat 3 nolu bağımsız bölüm mesken niteliği,10/136 arsa payı ile Hasan oğlu ALİ ÖZEN adına,1.normal kat 4 nolu bağımsız bölüm mesken niteliği,8/136 arsa payı ile Bekir kızı MUHTEREM ÖZDEMİR adına,1.normal kat 5 nolu bağımsız bölüm mesken niteliği,8/136 arsa payı ile Akif oğlu FEHMİ KULAÇ adına,1.normal kat 6 nolu bağımsız bölüm mesken niteliği,10/136 arsa payı ile Ali oğlu HİKMET ARSLAN adına,2.normal kat 7 nolu bağımsız bölüm mesken niteliği,10/136 arsa payı ile Hasan oğlu ALİ ÖZEN adına,2.normal kat 8 nolu bağımsız bölüm mesken niteliği,8/136 arsa payı ile Musa kızı ZÜFRE ÖZEN adına,2.normal kat 9 nolu bağımsız bölüm mesken niteliği,8/136 arsa payı ile Mehmet Emin kızı ELİF ALCAN adına,2.normal kat 10 nolu bağımsız bölüm mesken niteliği,10/136 arsa payı ile Ali Rıza kızı SEVİYE AYGÜN adına,3.normal kat 11 nolu bağımsız bölüm mesken niteliği,10/136 arsa payı ile Hasan oğlu ALİ ÖZEN adına,3.normal kat 12 nolu bağımsız bölüm mesken niteliği,8/136 arsa payı ile Hasan oğlu ALİ ÖZEN adına,3.normal kat 13 nolu bağımsız bölüm mesken niteliği,8/136 arsa payı ile İshak kızı MEDİHA SAĞLAM adına,3.normal kat 14 nolu bağımsız bölüm mesken niteliği,10/136 arsa payı ile Mustafa kızı ÜNZİLE ARSLAN adına kayıtlı olduğu görülmüştür. Kıymet takdirine konu taşınmaz için düzenlenen bilirkişi raporunda 01/02/2017 tarihli resmi gazetede, Sermaye Piyasasında Değerleme Standarları Hakkında Tebliği ile yayımlanan Uluslararası değerleme standartları dayanak olarak alınmıştır. Bölgede yapılan araştırmalar, taşınmazın yer aldığı yakın çevrede yapılan araştırmalar, ana gayrimenkule ait olan evraklar üzerinde yapılan araştırmalar, konumu ve bulunduğu bölgenin müşteri talep seviyesi, bölge emlak komisyoncularından alınan bilgiler göz önünde bulundurularak, Çanakkale ili, Yenice İlçesi Cumhuriyet Mah.,253 ada,150 parsel numaralı taşınmazda bulunan 14/136 arasa paylı Zemin kat 2 nolu bağımsız bölüm dükkan niteliğindeki taşınmazın değeri=925.000,00TL'dir