Balıkesir Susurluk'ta 107 m² bina icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Balıkesir İli, Susurluk İlçesi, Kışla Mahallesi, Panayır mevkii,148 Ada 4 Parselde kayıtlı, tapu kayıtlarında 'Ahşap Ev ve Avlusu' olarak görülen 107,00 m² büyüklüğündeki taşınmazın tam hissesidir. Taşınmaz Belediye imar planında 1/1000 ölçekli şehir imar planları içinde yer almakta ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın Şehir İmar Planlarında 49K I-a imar paftasında mesken (konut) sahasında kalmakta olup bitişik nizam 5 (beş) kat yapı nizamına tabii olduğu görülmektedir. Ancak satışa konu taşınmazın bir kısmı imar yolunda kalmakta olup kıymet takdiri tarihi itibariyle tek başına inşaat yapılamayacağı tespit edilmiştir. Taşınmaz Baybaran Caddesi ile Balıkesir Caddesi kesişiminde yer almakta olup, her ne kadar tapu kayıtlarında ahşap ev ve avlusu olarak görülüyor ise de taşınmazın üzerinde tek katlı bir kısmı işyeri ve bir kısmı ev olan yığma bir yapının bulunmakta olduğu görülmüştür. Kıymet takdiri tarihinde taşınmazın üzerindeki bu yapı kullanılmaktadır. Satışa konu taşınmazın üzerinde Yığma Ev; eski, tek katlı, beton temelli, yığma yapı özelliğinde, bir kısmı mesken ve bir kısmı işyeri olarak kullanılmakta olup işyeri kısmı; üç bölümden, mesken kısmı ise; oda, salon-hol, mutfak, banyo-tuvalet gibi kısımlardan oluşmakta olup işyeri kısmı yaklaşık 45,00m² büyüklüğünde, mesken kısmı ise yaklaşık 58,00m² büyüklüğünde olup toplam alanı 103,00m² büyüklüğünde, evin elektriği ve suyu mevcut, ıslak hacimli yüzeylerden banyo ve tuvalet kısmının tabanları beton duvarları tuğla duvar sıvasız-boyasız-badanasız, salon-mutfak ile 2 odasının tabanları beton, kapıları dış giriş kapıları demir kapı diğer oda kapıları ahşap-PVC kapı, banyo ve tuvalet kapıları PVC kapı ve pencereleri PVC camları takılı, duvarlarının sıvalı-boyalı, tavanları sıvalı-boyalı, iç kısımları sıvalı-boyalı, dış kısımları sıvalı-boyalı ancak dış kısımlarının sıva ve boyaları dökülmeleri başlamış, yapının işyeri olan kısmının tabanları kısmen beton kısmen beton üzeri kalebodur kaplama, duvarları ve tavanları sıvalı-boyalı-badanalı, dış kapısı demir iç kapıları PVC ve pencereleri PVC camları takılı, yapının dış kısımlarının ısı yalıtım mantolaması yapılmamış, ısınma sistemi doğalgaz, çatısı ahşap üzeri marsilya kiremit kaplama olup bina III-A yapı sınıfındadır. Taşınmaz üzerindeki bu yapı kullanılmakta olup yapının herhangi bir plan ve projesi bulunmamaktadır.

buraya tıklayınız