Bahçelievler'de 530 m2 binanın 2/7 hissesi icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut 10/11/2020tarihli Mahkemece yapılan bilirkişi raporuna göre "Dosyasında görevli Fen Bilirkişisinin keşif günü itibari ile yanında getirdiği çap örneğinin zemine uygulanması neticesinde ana taşınmazın zemine uygun olduğu saptanmıştır. Hava fotoğrafında, şikayet konusu taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz ve yakın çevresi görülmektedir. Kıymet takdirî itirazına konu olan taşınmaz adres olarak; İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Soğanlı Mahallesi, Boztepe Sokak, No:6 dış kapı numarasında yer almaktadır. Dava konusu taşınmaz, bölgenin ana ulaşım yollarından olan Talatpaşa Caddesi İle Eski Londra Asfaltına yakın konumludur. Özel araçlar ve toplu taşıma araçları ile taşınmaza ulaşım imkanı mevcuttur. Taşınmazın yakın çevresinde Yıldız Sitesi, Miraç Camisi bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede genelde 5-6 katlı, bitişik veya ayrık nizamda, çoğunluğu 1999 Marmara Depremi öncesi inşa edilmiş olan konut yapıları ile görece az sayıda, son yıllarda inşa edilmiş olan konut yapılan mevcuttur.Boztepe Sokak üzerinde yer alan binaların bir kısmının giriş katlarının dükkan olarak tasarlanmış olduğu gözlenmiştir. Taşınmazın yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye şehir suyu, şehir elektriği, doğalgaz, telefon, kanalizasyon ve İletişim hizmetleri verilmektedir . Bölgede belediye ve kamu hizmetleri mevcuttur. Konu taşınmazın yer aldığı parsel geometrik olarak dikdörtgen şekillidir. Sınırlan düzgün ve belirgindir. Boztepe Sokağı' na cepheli olup ara konumludur. Parsel üzerinde 1 adet bina bulunmaktadır. Parsel çevresindeki yollar asfalt ve yaya kaldırımları kilitli beton parke taşıdır. Konu taşınmazın yer aldığı yapı betonarme karkas yapı tarzında bitişik inşa edilmiştir. Taşınmazın dış cephesi BTB kaplamadır. Binanın sahanlıkları ile merdivenlerinin mermer kaplı olduğu, merdiven mahallerinde tavan ve duvar yüzeylerinin plastik boya olduğu belirlenmiştir Bodrum katta dükkana alt depo, zemin katta bodrum katla bağlantılı depolu dükkan ve her katta 1 er daire mevcut olmak üzere 5 daire mevcuttur. Dairelerde kombili petekli kalorifer doğalgaz tesisatı mevcuttur. Bodrum+Zemin+4 Normal kat +çatı katından oluşmaktadır. Bina yaklaşık 30 yaşındadır. Dava konusu taşınmazın konumlu olduğu binada kat İrtifakı / kat mülkiyeti kurulmamıştır. Binada toplam İnşaat alanı 530 m2 dk.