Aydın Kuşadası'nda kargir ev icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

• Özellikleri : 
  1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tapu kaydına göre Aydın İli, Kuşadası İlçesi, Dağ Mahallesi, 41 Ada 9 Parsel de kayıtlı 23,78 m2 yüzölçümlü, altında dükkanı olan kargir ev, satışa çıkarılan hisse borçlunun 6/7 hissesidir. Taşınmazın bulunduğu bölge ilçe merkezi konumunda yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge şehir merkezinde liman turizminin yoğun olduğu bölge içerisinde kalmaktadır. Bölgenin deniz tarafında tarihi Kervansaray, Kuşadası serbest bölgesi ve Kuşadası limanı ve Balıkçı Hali yer almaktadır. Sahile yaklaşık 250 m mesafede yer almakta olup 1-2 katlı tarihi binaların bulunduğu altkatlar da turistik ve hediyelik eşya, giyim, kıyafet, ayakkabı ve restoranların olduğu caddededir. Caddeye araç girişi yasaklanmış olup, yaya yoğunluğu üst düzeydedir. Taşınmaz 23,78 m2 yözülçüme sahip arsa üzerinde yığma kargir yapı cinsinde zemin+1 normal kattan oluşmaktadır. Binanın zemin katında fastfood/bar/kafe hizmeti veren Lisa Kebap House isimli firma yer almaktadır. Binanın dış cephesidış cephe boyası ile boyalı olup, zemin kat panjurludur. Binanın zemin katında bulunan dükkanın 1,5 m çıkma yapılarak iki tarafı pergole ile kapatılmıştır. Dükkanın üst katına erişim içeriden merdivenle sağlanmaktadır. Üst katta mutfak ve bulaşıkhane bölümleri bulunmaktadır. Taşınmazın zemin katında 23 m2+10 m2 pergole altı alanı, 1. katında 23m2 dükkan alanı olup, kapalı alanı 46 m2'dir. 10 m2 pergole altı alanı için şerefiye değeri ilave edilmiştir. Dükkan içinde dükkan bar ve fast-food işletmesine uygun olarak kaplanmış ve düzenlenmiştir. Dükkanın içinde yerler seramik kaplama duvarlar bir kısım fayans kaplama bir kısım duvar kağıdı ile kaplanmıştır. İmar Durumu: İzmir II numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu'nun 19/01/1994 tarih ve 3779 sayılı kararı ile Kentsel Sit alanı sınırları içerisinde kalmakta olup, yine aynı kararın ekinde tescil edilen sivil mimarlık yapılarından olan 55 ada 58 sayılı Tescilli Parsele cephelidir. 1/1000 ölçekli koruma amaçlı imar planı paftasında TAKS:1.00 yapılaşma koşuluna sahip ticaret alanında kalmaktadır.
  
  Detaylı bilgi için buraya tıklayınız