Artvin Hopa İlçesinde 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

• Özellikleri : Artvin İl, Hopa İlçe, 106 Ada, 1 Parsel, MERKEZ-KULEDİBİ Mahalle, 1.Kat, 8 Nolu Bağımsız Bölüm, Mesken Nitelikli Taşınmaz. Satışa konu taşınmaz, Artvin İli, Hopa İlçesi, Merkez Kuledibi Mah. 106 Ada 1 Nolu Parsel sınırları içerisinde, Hopa Öğretmenevi civarında, Şahin tepesi Cad. No:1/8 adresinde bulunmaktadır. Hopa şehir merkezinin yaklaşık 50 mt uzaklıktadır. Parselin etrafında yoğun bir yapılaşma vardır. Ulaşım oldukça rahattır. İcra konusu taşınmaz 618,00 m² yüz ölçümüne sahip düz bir arsa üzerinde inşa edilen binanın 1. katında bulunmakta olup 8 nolu bağımsız bölüme ait mesken vasfındaki taşınmazdır. Dosyasında mevcut tapu kaydı incelendiğinde taşınmazın tamamının İslam USTABAŞ adına tapu tescili yapıldığı görülmüştür. Taşınmazın arsa payı 135/3974 dür. Taşınmazın bulunduğu binanın çatısı yapılmış olup çatı örtüsü trapez saçtır. Binanın dış cephesi sıvalı-boyalıdır. Merdiven boşluklarında duvarlar sıvalı-boyalı, merdiven kaplamaları yapılmış, metal korkuluklar takılmış haldedir. Binada asansör mevcut olup faaldir. Bina yapım tekniği olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiş olup yapı sınıfı 4-A (Apartman tipi konutlar (Yapı yüksekliği 30,50 m.'den az yapılar)) grubuna girmektedir. Bina yaklaşık 15-20 yıllıktır. Bina üzerinde kat mülkiyeti (iskanı) tesis edilmiştir. Taşınmaz mevcut durumda mesken amaçlı kullanılmakta olup 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc, 3 balkon müştemilatından meydana gelmektedir. Brüt 135,00 m² alana sahip olup net alanı 114,00 m² olduğu görülmüştür. Taşınmazın iç bölümlerinde zeminler kısmen karo seramik, kısmen laminant parke ile kaplı, duvarlar sıvalı - boyalı, tavanlarda stropiyer uygulamaları mevcuttur. Kapılar ahşap kapı, pencereler plastik doğramadır. Merkezi sistem kalorifer ısınmalıdır. Taşınmazın Dairenin iki cephesi açık olup güney ve batı cephelidir. Taşınmazın bulunduğu parselin imar durumu ile ilgili olarak dosyasında mevcut Hopa Belediyesi ilgili yazısında parselin imar planında Ayrık Nizam, Emsal=2,00, Yençok 6 Kat olmak üzere konut alanı olarak planlandığı belirtilmiştir.