Antalya Gazipaşa'da 372 m² asma katlı dükkan icradan satılıktır

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Antalya İli Gazipaşa İlçesi İstiklal Mahallesi Sarıağaç mevkiinde, 1437 ada, 1 parsel sayılı, 2.000,51 m² miktarlı Beş Katlı Betonarme Bina ve Arsası vasıflı gayrimenkuldür. Kat mülkiyetine esas Zemin kat 3 bağımsız bölüm nolu dükkan vasıflı gayrimenkuldür. İmar planı içersinde kalmakta olup Ayrık nizam yoldan 5 metre komşu parsellerden 3,5 m çekme yapılarak 5 kat konut+ticari alan dahilinde kalmaktadır. Tespite konu parsel D-400 karayolu kenarında, ilçeye 1 km, Gazipaşa Devlet Hastanesine 450 m, denizden 2,7 km mesafede İstiklal mahallesi Sarıağaç mevkiinde yer almaktadır. Parselin bulunduğu bölgede 4-5 katlı apartmanlar, işyerleri, ilköğretim okulları, liseler yer almaktadır. Parsel şehir merkezine göre kuzeybatı cephede yer almaktadır.Parselin bulunduğu İstiklal(Gazi) Mahallesi inşaat hareketliliğinin yoğunlaşmaya başladığı bir bölge olup arazinin bulunduğu mevkide yollar, caddeler, ara yolar, su, elektrik, kanalizasyon v.b alt yapıların fiili olarak hayata geçirildiği göze çarpmaktadır.Taşınmaz 1 bodrum 1 zemin 4 normal kattan oluşmakta olup, zemin kat dükkan olarak normal katlar ise mesken olarak kullanılan sıvalı boyalı, halihazırda kullanılır vaziyette bina vardır.Tespite konu zemin kat 3 bağımsız bölüm numaralı dükkan zemin kat ve asma kattan oluşan giriş hacimlerinden oluşmakta, dükkan giriş cam+alüminyum doğrama, iç mekanda zeminler seramik kaplama, duvarlar sıvalı boyalı, asma kata çıkan merdiven zemin seramik kaplama, korkuluklar alüminyum doğrama olara yapılmıştır. Tespite konu zemin kat 3 nolu dükkan onaylı projesine göre yaklaşık zemin katı 212m² asma katı 160m² olmak üzere toplam 372 m² alana sahiptir. Fiziki durumları, bayındırlık birim fiyatları ( III b ) , inşaat alanları, yıpranma payları, ruhsat/iskan almış olması, malzeme ve işçilik kalitesi, ilçe emlak ve konut piyasası ve son dönemde yaşanan ciddi artışlar gibi faktörler dikkate alındığında ve zemin kat 3 nolu dükkanın: 5.500.000,00 TL'dir.